שלום ,
רציתי לשאול האם ועד בית רשאי לקחת שירותים אשר מטבעם נבנו בבניין שמשותפים כגון: מעליות , הסקה מרכזית , מים חמים מרכזי ,פיר זבל , ..ולהחליט שהוא מוכר לדיירים את השירות כלומר נניח שהועד מתקין ברקוד על הכניסות למעליות ומחייב את הדיירים רק על פי שימוש במעלית או נניח הועד מתקין שעוני מים חמים לדיירים ומחייב דיירים על פי צריכה , האם דייר מסויים יכול להחליט שהוא צורך פחות מים חמים ולכן ישלם פחות או דייר מסויים יחליט שהוא גר בקומה ראשונה ולכן לא נהנה מהמעלית ולכן ישלם פחות על אחזקת מעליות או האם דייר יכול להחליט שהוא סוגר את ברזי ההסקה בחורף ולכן לא ישלם עבור חיום הבניין?
רציתי לשאול האם ועד בית רשאי לקחת שירותים אשר מטבעם נבנו בבניין שמשותפים כגון: מעליות , הסקה מרכזית , מים חמים מרכזי ,פיר זבל , ..ולהחליט שהוא מוכר לדיירים את השירות כלומר נניח שהועד מתקין ברקוד על הכניסות למעליות ומחייב את הדיירים רק על פי שימוש במעלית או נניח הועד מתקין שעוני מים חמים לדיירים ומחייב דיירים על פי צריכה , האם דייר מסויים יכול להחליט שהוא צורך פחות מים חמים ולכן ישלם פחות או דייר מסויים יחליט שהוא גר בקומה ראשונה ולכן לא נהנה מהמעלית ולכן ישלם פחות על אחזקת מעליות או האם דייר יכול להחליט שהוא סוגר את ברזי ההסקה בחורף ולכן לא ישלם עבור חיום הבניין?
אודה על תשובה , עם ביסוס משפטי ומנומקת
תודה מראש
ויצמן
01-09-2008 01:41:00
נחמיה פלוטקין
יש כאן הרבה מקרים וכל עניין לגופו.
דבר אחד חשוב לומר:
ועד הבית אינו מחליט על כלום!
הגוף היחידי שיש לו סמכות להחליט על ביצוע שינויים בבניין הוא "האסיפה הכללית" (וגם גוף זה אינו יכול להחליט על כל דבר וככל העולה על רוחו). אך על כל פנים ועד בית אינו יכול לבציע דברים כאלו על דעת עצמו.
ועד הבית אינו מחליט על כלום!
הגוף היחידי שיש לו סמכות להחליט על ביצוע שינויים בבניין הוא "האסיפה הכללית" (וגם גוף זה אינו יכול להחליט על כל דבר וככל העולה על רוחו). אך על כל פנים ועד בית אינו יכול לבציע דברים כאלו על דעת עצמו.
