הועד לא הסכים לקבל המחאה ועתה הוא פנה להוצל"פ.

לפני כחודש רציתי לשלם את הכסום לועעד בהמחאה הועד החזיר את ההמחאה בטענה שאין הוא מנהל חשבון בבנק – דבר שלהבנתי הוא מחוייב לה. וגם מזומן (מטבעות ולא של 5 אגורות) הוא לא קיבל, את הסירוב הוא נתן בכתב. עתה הוא פנה להוצל"פ. אני מבחינתי רציתי לשלם, אי קבלת התשלום על ידו מצדיק פניה להוצל"פ??? היה מסכים לקבל את ההמחאה החוב היה נסגר? מדוע אני צריכה לשאת בהוצאות נוספות בגין הסירוב שלו???? מה עלי לעשות? אני מוכן לשלם לעו"ד ולא שהועד יעשוק אותי!!!
>ודה
23-01-2005 03:01:00
ע ת
הוא עבד עליך

אדם פרטי לא יכול לפנות להוצל"פ אם אין לו שיק/שטר חוב שלא כובד או פסיקה של בימ"ש, כי בלי זה איו חוב.
כרגע יש רק מחלוקת כספית ביניכם.
23-01-2005 03:05:00
עמי שור
יש החלטת המפקח על מקרקעין, ולפי ההחלטה אני מחוייב

23-01-2005 03:21:00
ע ת
הסיפור שלך מוזר מאוד

מוזר מאוד שחודש אחד לא שילמת וכבר הוא פנה למפקח, ומוזר שתוך חודש כבר התקיים הדיון וכבר הוא פנה להוצל"פ בלי לתת לך שהות לשלם.
אני לא מאמין לסיפור שלך.
23-01-2005 03:29:00
עמי שור
אל תאמין!!! הסיפור המלא נמצא בעמ 24.

הסיפור היותר מפורט נמצא בעמ 24 בפורום. מי אמר תוך חודש?
23-01-2005 03:49:00
ע ת
אתה אמרת תוך חודש- תראה בהודעה הראשונה

27-01-2005 08:27:00
עפר שחל
תשובה

נגד הליך הוצל"פ כולל הליך הוצל"פ שנפתח על בסיס פסק דין ניתן להגיש בקשת רשות להתגונן. מסגרת טענות ההגנה מצומצמת ועדיין יש מקום לגשת ליעוץ משפטי מקדים ולבדוק האם יש טעם להגיש בקשה כזו. בקשה כזו תעכב את ההליכים עד לדיון בה.
את הטענה לגבי היעדר חשבון בנק צריך היה לטעון בהליך הראשון בפני המפקח אך יתכן שגם כאן אולי יהיה לה מקום בעקיפין. אם ההליך שנפתח מולך בהוצל"פ לא נפתח ע"י עו"ד אלא הוגש ונפתח ע"י הועד שהינו אישיות משפטית לכל דבר ועניין ואם חשבון הבנק שנמסר בפתיחת ההליך אינו של הועד אלא של אדם פרטי הרי שזו יכולה להיות טענה. כמו כן אולי יש לך טענת פרעתי באופן חלקי -לפי הסיפור הזכור שלך ביקשת לשלם במזומן, אמנם לא בשטרות אבל עדיין במזומן.
28-01-2005 01:29:00
עמי שור
הגשתי טענת "פרעתי" ויש לי מה להוסיף

הגשתי טענת "פרעתי והצגתי המסמכים שהמזומן (מטבעות) ווהמחאה הוחזרו לי. המפקח רק נתן פסק דין לשלם. נושדא ההמחאה והמטבעות עלו רק כתוצאה מרצוני לשלם. האם יש מקום להוכיח שמדובר רק בלרדת לחיי, מיכוון שיש בידי חשבונות החשמל של הועד, משולם בכא"ל. כלומר, נוהל מקובל בבניון הוא קיזוז הוצאות. ואני רק ביקשתי לקזז את הוצאות תיקון הגג המשותף? מדוע למישהו אחר, משלם בכא"ל את הוצאות הועד ומקזזים לו בתשלום, ולי לא מקזזים את תיקון הגג לאחר שחודשיים חיכיתי לתיקון ולא תוקן? כיצד אוכל לקבל את החזר תיקון הגג? בטביעות קטנות? כיצד אוכל לטבוע מהועד תיקונים שונים שלא מתוקנים במשך שנים? כגון ברז מים שנוזל ללא הפסקה מעל לחצי שנה, וזה גם על חשבוני?
אני מודה על עזרתך.
30-01-2005 01:12:00
עפר שחל
תשובה

פייר יקירי
במסגרת זו איני יכול לעזור יותר משעזרתי עד כה. לא ניתן לרדת לפירטי פרטים ולדקויות בתשובות קצרות בפורום.
כך שתאלץ להסתפק במסכת התשובות שניתנה עד כה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן