שלום!
אני ועד בית ורציתי להתייעץ.
ישנו שכן המעוניין להוסיף שירותים נוסף בחדר האמבטיה אולם מעוניין להוציא את צינור הביוב דרך קיר הבניין באופן ישיר לבריכת הביוב הגדולה. [בצורה יפה ומקצועית ועם חיפוי אחר כך].
על אף שיש אופציה אחרת להרים את כל הרצפות באמבטיה ולחבר לקו הביוב הביתי באופן שאינו פולש אל מחוץ לבניין אבל הוא רוצה בצורה הנ"ל משתי סיבות. האחת, עלות יקרה פי כמה.
השנייה, הבניין ישן מאוד והסתימות כאן כל הזמן עקב צנרת ישנה. לכן הוא מעדיף לחבר ישירות לקו המרכזי שהוא חדש.
כל הבניין [16 דיירים] מסכים לזה מתוך הבנה בצורך שלו, אולם ישנו שכן אחד שמתנגד בתוקף בטענה כי הצינור יעבור על קיר ביתו החיצוני וגם זה יכול להזיק למראה של הבניין. [תירוצים].
השאלה, האם במצב כזה צריך גם את הסכמתו.
כמו"כ האם צריך אישור לפעולה כזו.
אשמח מאוד לתשובתכם.
יאיר
אני ועד בית ורציתי להתייעץ.
ישנו שכן המעוניין להוסיף שירותים נוסף בחדר האמבטיה אולם מעוניין להוציא את צינור הביוב דרך קיר הבניין באופן ישיר לבריכת הביוב הגדולה. [בצורה יפה ומקצועית ועם חיפוי אחר כך].
על אף שיש אופציה אחרת להרים את כל הרצפות באמבטיה ולחבר לקו הביוב הביתי באופן שאינו פולש אל מחוץ לבניין אבל הוא רוצה בצורה הנ"ל משתי סיבות. האחת, עלות יקרה פי כמה.
השנייה, הבניין ישן מאוד והסתימות כאן כל הזמן עקב צנרת ישנה. לכן הוא מעדיף לחבר ישירות לקו המרכזי שהוא חדש.
כל הבניין [16 דיירים] מסכים לזה מתוך הבנה בצורך שלו, אולם ישנו שכן אחד שמתנגד בתוקף בטענה כי הצינור יעבור על קיר ביתו החיצוני וגם זה יכול להזיק למראה של הבניין. [תירוצים].
השאלה, האם במצב כזה צריך גם את הסכמתו.
כמו"כ האם צריך אישור לפעולה כזו.
אשמח מאוד לתשובתכם.
יאיר
09-09-2014 16:54:00
יאיר תם
בבקשה תשובתכם.. אני מחכה כבר כמה זמן…
09-09-2014 19:28:00
עפר שחל
ת
ראשית אתה כוועד בית צריך מאוד להזהר בקטע הזה שחורג מהטיפול הרגיל השוטף התחזוקתי של וועד בית ולכן אתה נוקט עמדה ולוקח צד וכדאי להזהר ולעשות זאת כבעל דירה ולא כחבר ועד.
אינך צריך להכנס למה עדיף ובמה כרוך שיפוץ ומה ניתן או לא ניתן.
אני מבין לדבריך שכולם למעט אחד נוטים להיענות לבקשת השכן.
עדיין פעולה לאורך קיר חיצוני עלולה להיות מאוד בעייתית ומכערת ואותו שכן בודד יכול להתנגד ואולי אף לטרפד זאת. כמו כן על מצבע השיפוץ לבדוק האם נדרש היתר בכל הקשור להצבת צנרת חיצונית לאורך קיר הבית.
מכל מקום אתה כועד בית לא צריך לפעול כשלוח של בעל הדירה ובוודאי לא לאשר לו פעולה או לאשר לו להתעלם מעמדת שכן כזה או אחר.
אינך צריך להכנס למה עדיף ובמה כרוך שיפוץ ומה ניתן או לא ניתן.
אני מבין לדבריך שכולם למעט אחד נוטים להיענות לבקשת השכן.
עדיין פעולה לאורך קיר חיצוני עלולה להיות מאוד בעייתית ומכערת ואותו שכן בודד יכול להתנגד ואולי אף לטרפד זאת. כמו כן על מצבע השיפוץ לבדוק האם נדרש היתר בכל הקשור להצבת צנרת חיצונית לאורך קיר הבית.
מכל מקום אתה כועד בית לא צריך לפעול כשלוח של בעל הדירה ובוודאי לא לאשר לו פעולה או לאשר לו להתעלם מעמדת שכן כזה או אחר.
