שלום רב,
דייר חדש הגיע לבניין שלנו ורוצה לבנות פרגולה בחניה שלו, לא מקורה, רשומה בטאבו.
החנייה נמצאת בעורף הבניין, דרכה יש נגישות לטפול בגינה, שנמצאת בהמשך לחניה.
דייר חדש הגיע לבניין שלנו ורוצה לבנות פרגולה בחניה שלו, לא מקורה, רשומה בטאבו.
החנייה נמצאת בעורף הבניין, דרכה יש נגישות לטפול בגינה, שנמצאת בהמשך לחניה.
אני ועד בית, מבקשת לדעת:
1. האם מותר לדייר לבצע פעולה מסוג זה, או, דרושה הסכמת שאר הדיירים בעניין?
2. מיקום החניה, כאמור לעיל, עלול להפריע לגישת בעלי מקצוע לטפול ברכוש המשותף. גם אפשרי נזק שלא בכוונה. מה אז?
3. באם הדייר מורשה לעשות לעצמו פרגולה, מי אמור לשאת בעלות?
4. האם יש צורך באשור מגורם מוניציפלי / אחר?
תודה רבה.
30-12-2014 11:47:00
זמי זילברמן
בניית פרגולה
דרושה הסכמה מתוקף חוק התכנון וגם מתוקף חוק המקרקעין אם מדובר בשינוי חזית.
יש לפנות לועדה המקומית לגבי מידע מה מותר וכיצד עושים זאת.
יש לפנות לועדה המקומית לגבי מידע מה מותר וכיצד עושים זאת.
אחד השיקולים כאן הוא שאם כל אחד יבנה פרגולה בזמנו שלו הבניין ייראה מכוער. צריך לעשות זאת ביחד ובהיתר בנייה.
דרך אגב- איך יכול להיות גישה לגינה דרך חנייה פרטית? לא תקין.
30-12-2014 21:38:00
תמי ניב
תודה, נפעל בהתאם
לגבי שאלתך – גישה לגינה. כך הבית נבנה בשעתו …
יש גינה בעורף הבניין, שאר השטח אספלט – 2 חניות לא מקורות בכל אחד מהצדדים, במרכז (מתחת לעמודים) 2 חניות מקורות.
יש גינה בעורף הבניין, שאר השטח אספלט – 2 חניות לא מקורות בכל אחד מהצדדים, במרכז (מתחת לעמודים) 2 חניות מקורות.
