שלום רב,
בכניסה שלנו 4 דירות.
אחת מבעלות הבית המתגוררת בקומה העליונה מעונינת להצמיד לקיר הבניין סולם בכדי לאפשר עלייה לגג (כרגע ניתן לעלות לגג רק מהכניסה השנייה, מתוך אחת הדירות).
אני גרה בקומה התחתונה, אין לי כל קשר לגג, למעט השתתפות באחזקתו השוטפת.
1. האם ניתן לחייב אותי להשתתף בעלויות הצמדת סולם שכזה? (אין אצלנו תשלום לועד בית).
2. האם אני יכולה לדרוש שהסולם יוצב מהצד השני של הבניין שאינו בסמוך לדירתי? (אני מטפלת לבדי בגינה המשותפת של הבניין ואני חוששת שאם הסולם יוצב בסמוך / מעל דירתי, כל הפועלים יעברו דרך הגינה ויהרסו אותה).
תודה רבה!
בכניסה שלנו 4 דירות.
אחת מבעלות הבית המתגוררת בקומה העליונה מעונינת להצמיד לקיר הבניין סולם בכדי לאפשר עלייה לגג (כרגע ניתן לעלות לגג רק מהכניסה השנייה, מתוך אחת הדירות).
אני גרה בקומה התחתונה, אין לי כל קשר לגג, למעט השתתפות באחזקתו השוטפת.
1. האם ניתן לחייב אותי להשתתף בעלויות הצמדת סולם שכזה? (אין אצלנו תשלום לועד בית).
2. האם אני יכולה לדרוש שהסולם יוצב מהצד השני של הבניין שאינו בסמוך לדירתי? (אני מטפלת לבדי בגינה המשותפת של הבניין ואני חוששת שאם הסולם יוצב בסמוך / מעל דירתי, כל הפועלים יעברו דרך הגינה ויהרסו אותה).
תודה רבה!
30-08-2014 12:41:00
עפר שחל
ת
זו תוספת לקיים ולא ניתן לחייב אותך להשתתף בה.
30-08-2014 20:35:00
דינה דיין
כיוון שהפסיקה קובעת שבניית סולם לגג זה שימוש רגיל
ברכוש המשותף, וכיוון שייעוד הסולם הוא יצירת נגישות לגג הן לשימוש בו והן לתחזוקתו, הרי שרוב הסיכויים שבית משפט יחייב את בעלי הדירות להשתתף בעלות בנייתו.
המצב הקיים שמאפשר עליה לגג מהכניסה השניה ורק מתוך אחת הדירות הפרטיות, אינו יכול להוות פיתרון לבעיה.
המצב הקיים שמאפשר עליה לגג מהכניסה השניה ורק מתוך אחת הדירות הפרטיות, אינו יכול להוות פיתרון לבעיה.
