שלום רב,
בבית המשותף ובו 8 קומות ו 32 דיירים קם יזם שברצונו לבצע הוספת מרפסת שמש לכל הדיירים, אין ברצוני להשתתף ביוזמה זו. לאחר שבדקתי את כל נושא וועד הבית אחוז הדיירים לאישור ושאר תקנות, אבקש לדעת האם ניתן לכפות עלי תשלום הוספת מרפסת בעלות של כ 100.000 ש"ח , והאם ישנה תקנה או חוק המגן עלי מפני נטילת חוב אותו לא אוכל להשיב ויאלצני למכור את רכושי היחידי.
תודה
בבית המשותף ובו 8 קומות ו 32 דיירים קם יזם שברצונו לבצע הוספת מרפסת שמש לכל הדיירים, אין ברצוני להשתתף ביוזמה זו. לאחר שבדקתי את כל נושא וועד הבית אחוז הדיירים לאישור ושאר תקנות, אבקש לדעת האם ניתן לכפות עלי תשלום הוספת מרפסת בעלות של כ 100.000 ש"ח , והאם ישנה תקנה או חוק המגן עלי מפני נטילת חוב אותו לא אוכל להשיב ויאלצני למכור את רכושי היחידי.
תודה
11-05-2014 22:41:00
דני קריו
לא ניתן לחייב אותך לבנות מרפסת,בשום אופן.
15-05-2014 22:05:00
מיכל שי
הרחבה לנושא החיוב / אי החיוב
א. כפי שענה הכותב הקודם – לא ניתן להכריח אותך לשלם עהור המרפסת
ב. אם היזם מצליח לשכנע 75% מהדיירים – הבניין יכול להוסיף מרפסות. אבל מאחר והחזית צריכה להיות אחידה – גם לך יוסיפו מרפסת – אבל רק חזית של מרפסת, בלי תחתית, ובלי פתיחה של הויטרינה. שאר הדיירים יישאו בתשלום, וביום שתרצי את או כל בעלים עתידי של הדירה לעשות מרפסת – תצטרכו לשלם לבניין את הכסף שהושקע בחלק שלך.
ב. אם היזם מצליח לשכנע 75% מהדיירים – הבניין יכול להוסיף מרפסות. אבל מאחר והחזית צריכה להיות אחידה – גם לך יוסיפו מרפסת – אבל רק חזית של מרפסת, בלי תחתית, ובלי פתיחה של הויטרינה. שאר הדיירים יישאו בתשלום, וביום שתרצי את או כל בעלים עתידי של הדירה לעשות מרפסת – תצטרכו לשלם לבניין את הכסף שהושקע בחלק שלך.
