שלום
יש לנו בבניין 26 דיירים
חימום המים הוא באמצעות סולר
בעקבות עליית מחירי הסולר וועד הבית הועלה כדי לכסות את ההוצאות
שאלתי – במידה ואנחנו רוצים להוסיף (לא במקום) מערכת חמים מים סולארית בנוסף מערכת הסולר שלנו (תשאר כגיבוי) ולא צריך גבייה נוספת אלא הכסף ילקח מדמי הוועד הקיימים איזה רוב אני זקוק? מתוך 26 הדירות
תודה
יש לנו בבניין 26 דיירים
חימום המים הוא באמצעות סולר
בעקבות עליית מחירי הסולר וועד הבית הועלה כדי לכסות את ההוצאות
שאלתי – במידה ואנחנו רוצים להוסיף (לא במקום) מערכת חמים מים סולארית בנוסף מערכת הסולר שלנו (תשאר כגיבוי) ולא צריך גבייה נוספת אלא הכסף ילקח מדמי הוועד הקיימים איזה רוב אני זקוק? מתוך 26 הדירות
תודה
20-06-2008 12:29:00
עפר שחל
ת
הוספת מערכת משותפת כזו דורשת הסכמת כולם ללא יוצא מהכלל וללא קשר לאסיפה.
20-06-2008 15:04:00
שי ב.
מה עושים?
סוג האנשים בבניין הוא "מיוחד" ולכן לא תהיה אפשרות להגיע להסכמה מלאה
איך בכל זאת ניתן יהיה להתקין את המערכת – מכיוון שהמטרה שלה היא לחסוך עלויות עתידיות (במידה ולא נתקין את המערכת יהיה צורך להעלות שוב את דמי ועד הבית בהתייקרות הסולר הבאה וכך הלאה)
אני חושב שהמקסימום שאני יוכל להחתים זה רוב של 3/4
מה לעשות?
איך בכל זאת ניתן יהיה להתקין את המערכת – מכיוון שהמטרה שלה היא לחסוך עלויות עתידיות (במידה ולא נתקין את המערכת יהיה צורך להעלות שוב את דמי ועד הבית בהתייקרות הסולר הבאה וכך הלאה)
אני חושב שהמקסימום שאני יוכל להחתים זה רוב של 3/4
מה לעשות?
22-06-2008 22:47:00
שי ב.
מחכה לתשובה
תודה
23-06-2008 17:56:00
עפר שחל
ראה התשובה שניתנה לך
24-06-2008 00:29:00
שי ב.
מצטער שמתעקש אבל…
אין סיכוי לקבל 100% הסכמה – אני מעריך שאני יקבל בין 75-90% הסכמה
האם זה מספיק + פנייה לפקח על המקרקעין לאישור מיוחד מכיוון ש:
1. אין צורך בגבייה נוספת
2. המערכת היא נוספת ולא במקום
3. המערכת היא בכדי לחסוך עליות עתידיות של מיסי הוועד
4. אין פגיעה בזכויות של דייר על הגג (המשותף) או בכל מקום אחר
האם זה מספיק + פנייה לפקח על המקרקעין לאישור מיוחד מכיוון ש:
1. אין צורך בגבייה נוספת
2. המערכת היא נוספת ולא במקום
3. המערכת היא בכדי לחסוך עליות עתידיות של מיסי הוועד
4. אין פגיעה בזכויות של דייר על הגג (המשותף) או בכל מקום אחר
תודה
25-06-2008 16:43:00
עפר שחל
צריך 100%