חלק מדיירי הבנין רוצים לעשות חניה בשטח המשותף, הם טוענים שזה זמני , רק לשים חצץ והעלות עליהם, מאחר ואני מתגוררת בקומה ראשונה סמוך לכניסה לבנין החלוני וחדרי נושקים לחצר, התנגדתי שיעשו את החניה ממש סמוך לחלוני הם רוצים חלק מהחניות לשים מאחורי הבנין וחלק בחזית הבנין בו ממוקמת דירתי, ראשית רציתי לדעת האם יש לי קייס להתנגדות ממש סמוך לחדרי וחלוני? מהם הסיכויים שבעתיד הם יטענו לחזקה על חניות אלה ויצמידו את השטח לדירתם? ומה קורה אם אני במיעוט האם ההתנגדות שלי תתקבל? אציין שאין לי התנגדות שיעשו את החניות בחלק האחורי של הבנין שהוא רחב ידיים,.האם כדי להגן על עצמי בעתיד עלי לעשות הסכם כתוב עם סכומים ברורים, ומהם הסעיפים בהם עלי לשים דגש
תודה מראש ובוקר טוב
תודה מראש ובוקר טוב
03-02-2007 22:16:00
יואל בן עזרא
תשובה
השינוי אותו מבקשים הדיירים לעשות מהווה עבורך מטרד, ואף גורם לירידת ערך הדירה, כך שיש לך סיבה טובה להתנגד ואף לתבוע פיצויים באם יבוצע השינוי למרות הכל.
על פי חוק המקרקעין, הצמדת שטח מהרכוש המשותף לדירה מחייבת הסכמת כל הדיירים.
03-02-2007 23:08:00
דובונת ד.
תודה וחן חן על התשובה המלומדת
