שלום לכם, חברי הפורום והעו"ד המנהל אותו,
הבעיה:
הוועד לא מציג קבלות על תיקונים ושיפוצים שהוא מבצע בבניין המשותף.
שאלותיי הן:
1.האם דייר חייב לשלם על התיקונים והשיפוצים, גם אם הוועד מסרב להציג לפניו קבלות, למרות בקשותיו החוזרות ונשנות של הדייר לעשות כן?
2. מה הסיכויים של הוועד לזכות במשפט נגד אותו דייר שלא שילם על התיקונים והשיפוצים, רק משום שלא הציגו בפניו קבלות למרות בקשותיו לעשות כן?
3. והיה ובית הדין יחייב את הוועד להציג את הקבלות בפני אותו דייר, האם יכול בית הדין לחייב גם את הדייר לשלם ריבית והצמדה על הקרן, שאותה, כאמור, הוא הסכים לשלם מלכתחילה, אם יציגו בפניו קבלות?
תודה,
varona
הבעיה:
הוועד לא מציג קבלות על תיקונים ושיפוצים שהוא מבצע בבניין המשותף.
שאלותיי הן:
1.האם דייר חייב לשלם על התיקונים והשיפוצים, גם אם הוועד מסרב להציג לפניו קבלות, למרות בקשותיו החוזרות ונשנות של הדייר לעשות כן?
2. מה הסיכויים של הוועד לזכות במשפט נגד אותו דייר שלא שילם על התיקונים והשיפוצים, רק משום שלא הציגו בפניו קבלות למרות בקשותיו לעשות כן?
3. והיה ובית הדין יחייב את הוועד להציג את הקבלות בפני אותו דייר, האם יכול בית הדין לחייב גם את הדייר לשלם ריבית והצמדה על הקרן, שאותה, כאמור, הוא הסכים לשלם מלכתחילה, אם יציגו בפניו קבלות?
תודה,
varona
11-03-2005 03:34:00
איתן ברעם
קבלות – ותשלומים
ועד הבית חייב להציג קבלות.
בעלי הדירות חייבים לשלם עבור ההוצאות.
אין לקשור אחד בשני.
אם ועד הבית לא מציג בפניך קבלות, תפני בתביעה בפני
המפקח, שיתן צו שיפוטי המורה לועד הבית להציג את הקבלות.
את גם יכולה לנסות לפנות לאגודה לתרבות הדיור,
אם אתם חברים אצלהם.
בדרך כלל אין מטילים על אדם ריבית והצמדה על כסף שאותו הוא רצה לשלם וועד הבית סירב לקבל.
בעלי הדירות חייבים לשלם עבור ההוצאות.
אין לקשור אחד בשני.
אם ועד הבית לא מציג בפניך קבלות, תפני בתביעה בפני
המפקח, שיתן צו שיפוטי המורה לועד הבית להציג את הקבלות.
את גם יכולה לנסות לפנות לאגודה לתרבות הדיור,
אם אתם חברים אצלהם.
בדרך כלל אין מטילים על אדם ריבית והצמדה על כסף שאותו הוא רצה לשלם וועד הבית סירב לקבל.
בהצלחה.
……………………………………………………………………………………………………………………………………
11-03-2005 03:45:00
נאוה גנור
תשובה לאיתן
הבעיה היא שוועד הבית תמיד דורש עבור התיקון/השיפוץ סכום הרבה יותר גדול משהוא עלה בפועל, ולכן אני מבקשת לראות את הקבלות לפני התשלום.
לפי ההצעה שלך, אני אצטרך לפנות למפקח מספר פעמים בשנה, וזה ממש לא ריאלי. ואולי כן…
תודה
לפי ההצעה שלך, אני אצטרך לפנות למפקח מספר פעמים בשנה, וזה ממש לא ריאלי. ואולי כן…
תודה
11-03-2005 03:59:00
נאוה גנור
עוד תשובה לאיתן
שכחתי קודם לספר לך, שכבר פניתי גם לאגודה לתרבות הדיור וגם ליועץ המשפטי שלה, אבל הם לא עונים לי, ולא עושים שום דבר באף אחד מהנושאים שעליהם התלוננתי.
תודה
תודה
11-03-2005 17:41:00
אאא _
ואם מדובר בהזמנת עבודה בעלות של אלפי שקלים?
שלום
אם מדובר בהזמנת עבודה בסדר גודל של אלפי שקלים (4200 ש"ח), האם לא צריכים לעשות אז אסיפת דיירים לצורך זה?
הרי כמו שציין השואל, פניה למפקח כל פעם הינה דבר שעולה המון כסף ולא בטוח שנקבל אותו חזרה.
או שאולי אני טועה, וכל פניה למפקח שתמצא מוצדקת תזכה אותנו בסכום האגרה.
אם מדובר בהזמנת עבודה בסדר גודל של אלפי שקלים (4200 ש"ח), האם לא צריכים לעשות אז אסיפת דיירים לצורך זה?
הרי כמו שציין השואל, פניה למפקח כל פעם הינה דבר שעולה המון כסף ולא בטוח שנקבל אותו חזרה.
או שאולי אני טועה, וכל פניה למפקח שתמצא מוצדקת תזכה אותנו בסכום האגרה.
בתודה
אילן
