שלום
אנחנו גרים בדירה שכורה שיש בה הסקה מרכזית, אבל ועד הבית טוען שמתקן ההסקה מקולקל ולכן לא תהיה הסקה השנה (שנה שעברה הייתה הסקה לפי מה שבעל הדירה שלנו אומר). יתרה מזאת, שמעתי שיש דייר או שניים שלא מעוניינים בהסקה כלל.
אז השאלה שלי היא:
האם ועד הבית חייב לתקן את ההסקה ולהפיעל אותה או שכל שנה צריך רונ בין הדיירים?
אנחנו גרים בדירה שכורה שיש בה הסקה מרכזית, אבל ועד הבית טוען שמתקן ההסקה מקולקל ולכן לא תהיה הסקה השנה (שנה שעברה הייתה הסקה לפי מה שבעל הדירה שלנו אומר). יתרה מזאת, שמעתי שיש דייר או שניים שלא מעוניינים בהסקה כלל.
אז השאלה שלי היא:
האם ועד הבית חייב לתקן את ההסקה ולהפיעל אותה או שכל שנה צריך רונ בין הדיירים?
תודה
27-11-2004 01:08:00
444 444
ביטול הסקה
זו החלטה שמחיבת הסכמה של רוב הדיירים.
כדאי שהועד יכנס אסיפת דיירים לדיון בקשר להפעלת ההסקה או להשבתתה.
אני מניח שהסיבה היא – אין כסף או שזה מיותר ולא כדאי.
בבניין בו אני גר היתה הסקה שהושבתה סופית לפני 20 שנה בהחלטת הדיירים וזו היתה החלטה טובה. באיזורינו – קרית אונו , לא צריך הסקה מרכזית.
כדאי שהועד יכנס אסיפת דיירים לדיון בקשר להפעלת ההסקה או להשבתתה.
אני מניח שהסיבה היא – אין כסף או שזה מיותר ולא כדאי.
בבניין בו אני גר היתה הסקה שהושבתה סופית לפני 20 שנה בהחלטת הדיירים וזו היתה החלטה טובה. באיזורינו – קרית אונו , לא צריך הסקה מרכזית.
27-11-2004 13:39:00
צוות הפורום
שולמית שלום
לפי דעתי וידיעתי, חובה על ועד הבית להשמיש את מתקן ההסקה. זה כמו להפסיק את המעלית בבניין, כי רוב הדיירים רוצים לעשות ספורט ולעלות ברגל.
דייר אשר רכש דירה (גם שכר) ראה את מתקני הבניין השונים והחליט לרכוש את הדירה. לא ניתן אפילו עפ"י רוב ורוב מיוחד, למנוע מדייר זכות בסיסית לשימוש במתקן ציבורי ומשותף ושוב אני ממשיל זאת למתקן כגון מעלית.
יתרונך הוא בשכירות בבניין.
דייר אשר רכש דירה (גם שכר) ראה את מתקני הבניין השונים והחליט לרכוש את הדירה. לא ניתן אפילו עפ"י רוב ורוב מיוחד, למנוע מדייר זכות בסיסית לשימוש במתקן ציבורי ומשותף ושוב אני ממשיל זאת למתקן כגון מעלית.
יתרונך הוא בשכירות בבניין.
27-11-2004 22:03:00
שולמית א
תודה!
תשובה בהחלט משמחת.
יש אסיפת דיירים השבוע, ואני רוצה להיות מוכנה לדיון 🙂
יש אסיפת דיירים השבוע, ואני רוצה להיות מוכנה לדיון 🙂
27-11-2004 22:06:00
שולמית א
תודה על תשובה
הולכת להיות אסיפה השבוע.
לדעתי ההסקה אצלינו היא בכלל לא מיותרת – אנחנו בירושלים, ובבית די ישן, כך שיש הגבלה כמה רדיאטורים אתה יכול להפעיל בו-זמנית.
לדעתי ההסקה אצלינו היא בכלל לא מיותרת – אנחנו בירושלים, ובבית די ישן, כך שיש הגבלה כמה רדיאטורים אתה יכול להפעיל בו-זמנית.
28-11-2004 00:04:00
444 444
הסקה בירושליים
בירושליים הסקה מרכזית זה תענוג שלא הייתי מוותר עליו.
תדאגי שיציגו עלות התיקון ותקציב התפעול כדי שתגיעו במקום להחלטה. קרררר….. בטוח שיגיעו להחלטה חיובית.
תדאגי שיציגו עלות התיקון ותקציב התפעול כדי שתגיעו במקום להחלטה. קרררר….. בטוח שיגיעו להחלטה חיובית.