ההסקה המרכזית בבית משותף

שלום
אנחנו גרים בדירה שכורה שיש בה הסקה מרכזית, אבל ועד הבית טוען שמתקן ההסקה מקולקל ולכן לא תהיה הסקה השנה (שנה שעברה הייתה הסקה לפי מה שבעל הדירה שלנו אומר). יתרה מזאת, שמעתי שיש דייר או שניים שלא מעוניינים בהסקה כלל.
אז השאלה שלי היא:
האם ועד הבית חייב לתקן את ההסקה ולהפיעל אותה או שכל שנה צריך רונ בין הדיירים?

תודה

27-11-2004 01:08:00
444 444
ביטול הסקה

זו החלטה שמחיבת הסכמה של רוב הדיירים.
כדאי שהועד יכנס אסיפת דיירים לדיון בקשר להפעלת ההסקה או להשבתתה.
אני מניח שהסיבה היא – אין כסף או שזה מיותר ולא כדאי.
בבניין בו אני גר היתה הסקה שהושבתה סופית לפני 20 שנה בהחלטת הדיירים וזו היתה החלטה טובה. באיזורינו – קרית אונו , לא צריך הסקה מרכזית.
27-11-2004 13:39:00
צוות הפורום
שולמית שלום

לפי דעתי וידיעתי, חובה על ועד הבית להשמיש את מתקן ההסקה. זה כמו להפסיק את המעלית בבניין, כי רוב הדיירים רוצים לעשות ספורט ולעלות ברגל.
דייר אשר רכש דירה (גם שכר) ראה את מתקני הבניין השונים והחליט לרכוש את הדירה. לא ניתן אפילו עפ"י רוב ורוב מיוחד, למנוע מדייר זכות בסיסית לשימוש במתקן ציבורי ומשותף ושוב אני ממשיל זאת למתקן כגון מעלית.
יתרונך הוא בשכירות בבניין.
27-11-2004 22:03:00
שולמית א
תודה!

תשובה בהחלט משמחת.
יש אסיפת דיירים השבוע, ואני רוצה להיות מוכנה לדיון 🙂
27-11-2004 22:06:00
שולמית א
תודה על תשובה

הולכת להיות אסיפה השבוע.
לדעתי ההסקה אצלינו היא בכלל לא מיותרת – אנחנו בירושלים, ובבית די ישן, כך שיש הגבלה כמה רדיאטורים אתה יכול להפעיל בו-זמנית.
28-11-2004 00:04:00
444 444
הסקה בירושליים

בירושליים הסקה מרכזית זה תענוג שלא הייתי מוותר עליו.
תדאגי שיציגו עלות התיקון ותקציב התפעול כדי שתגיעו במקום להחלטה. קרררר….. בטוח שיגיעו להחלטה חיובית.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן