שלום לעו"ד,
בשבועיים האחרונות אני שואל די הרבה, לצערי. אותי כינית "שר הטבעות". בהחלטה של המפקח על מקרקעין, שלא בפני, הוחלט לחייב אותי בתשלום + קנס עד 30.11.04 ואח"כ יוצמד ריבית והצמדה לסכום. רציתי לשלם במזומנים (במטבעות) 1/3 הסכום ו-2/3 בהמחאה. הועד דחה את שני אמצעי התשלום, ואת המטבעות בגין תשלום שוטף ותיקון נוסף. (הועד עשה תיקון בעלות של 1800 ש"ח כשזכותו להחליט ללא קבלת הרוב רק עד גובה של 1000 ש"ח). ב- 14.12.04 נפתח נגדי הוצל"פ. האם זה חוקי? האם אני רשאי לטעון שרציתי לשלם בדרכים חוקיות והועד סירב לקבל (הועד אף כתב מכתב על כך) לכן אני פטורה מהתשלום, ולדרוש עוגמת נפש והוצאות משפט? האם סירוב לקבל המחאה פוטרת אותי מחוות תשלום? מה אני עושה עם ההוצל"פ?
אשמח אם תתן תשובה עינינית. שאלותי הקודמות מופיעות בעמוד 21. תודה!!!
בשבועיים האחרונות אני שואל די הרבה, לצערי. אותי כינית "שר הטבעות". בהחלטה של המפקח על מקרקעין, שלא בפני, הוחלט לחייב אותי בתשלום + קנס עד 30.11.04 ואח"כ יוצמד ריבית והצמדה לסכום. רציתי לשלם במזומנים (במטבעות) 1/3 הסכום ו-2/3 בהמחאה. הועד דחה את שני אמצעי התשלום, ואת המטבעות בגין תשלום שוטף ותיקון נוסף. (הועד עשה תיקון בעלות של 1800 ש"ח כשזכותו להחליט ללא קבלת הרוב רק עד גובה של 1000 ש"ח). ב- 14.12.04 נפתח נגדי הוצל"פ. האם זה חוקי? האם אני רשאי לטעון שרציתי לשלם בדרכים חוקיות והועד סירב לקבל (הועד אף כתב מכתב על כך) לכן אני פטורה מהתשלום, ולדרוש עוגמת נפש והוצאות משפט? האם סירוב לקבל המחאה פוטרת אותי מחוות תשלום? מה אני עושה עם ההוצל"פ?
אשמח אם תתן תשובה עינינית. שאלותי הקודמות מופיעות בעמוד 21. תודה!!!
26-12-2004 18:00:00
עפר שחל
תשובה ועיצה
אין חוסר חוקיות בפתיחת תיק הוצל"פ מיד לאחר קבלת פסק דין והחלטת המפקח דינה כפסק דין של בית משפט השלום.
אבל למרות שזה לא בלתי חוקי הרי שזה צורם, כלומר ראוי יותר היה לפנות אליך תחילה ולבקש או אפילו לדרוש את התשלום בעקבות ההחלטה ולתת לך שהות של נניח שבוע שבועיים לשלם. בכל מקרה ראוי היה לפנות אליך לפני שרצים וישר פותחים תיק הוצל"פ שכן תיק הוצל"פ מנפח את החוב (בפרט אם פותחים אותו באמצעות עו"ד) ויש בו טעם רק כאשר נתבע מסרב לשלם ואם לא פנו אליך כלל לפני פתיחת תיק ההוצל"פ כיצד יכולים היו לדעת שאין בכוונתך לשלם.
אבל למרות שזה לא בלתי חוקי הרי שזה צורם, כלומר ראוי יותר היה לפנות אליך תחילה ולבקש או אפילו לדרוש את התשלום בעקבות ההחלטה ולתת לך שהות של נניח שבוע שבועיים לשלם. בכל מקרה ראוי היה לפנות אליך לפני שרצים וישר פותחים תיק הוצל"פ שכן תיק הוצל"פ מנפח את החוב (בפרט אם פותחים אותו באמצעות עו"ד) ויש בו טעם רק כאשר נתבע מסרב לשלם ואם לא פנו אליך כלל לפני פתיחת תיק ההוצל"פ כיצד יכולים היו לדעת שאין בכוונתך לשלם.
ברקע כמובן עומדים היחסים העכורים בתוך הבית. זה הדדי. מעשה ותגמול. כדאי פעם אחת לנסות ליישב את ההדורים ולשבת יחד ליד שלחן ולשים את העבר מאחור ואני אומר זאת לא רק לך אלא לשני הצדדים. יחסים כאלה לא משתלמים לאף אחד והצדק האבסולוטי ממילא לא מצוי רק בצידו של צד אחד.
28-12-2004 14:11:00
עמי שור
מה עלי לעשות כעת?
אני רציתי לשלם, והועד לא קיבל את התשלום המטבעות ולא בהמחאה. ופתח את ההוצל"פ. מה עלי לעשות על מנת לסגור החוב וההוצל"פ. לפי מיטב הבנתי, אי קבלת התשלום, מהווה וויתור על הסכום.
28-12-2004 15:39:00
עפר שחל
חוב בהוצל"פ
אתה עומד מול הליך הוצל"פ, ולפי עניות דעתי אין לך טענות הגנה טובות מול הליך זה – כך הסקתי מתוך שאלותיך והמפורט בהן. לכן אם לא תגיע להסכמה עם הועד להפסקת אש כללית ולהסדר כלשהו, תאלץ לשלם בהוצל"פ את החוב או לבקש חקירת יכולת ולפרוס החוב וכו´. אגב בהוצל"פ אולי תוכל לשלם החוב במטבעות – זה בהחלט יכול להיות נסיון מעניין.
אני מציע לך לגשת ליעוץ של עו"ד שעוסק בהוצל"פ.
אני מציע לך לגשת ליעוץ של עו"ד שעוסק בהוצל"פ.
