שלום,
אני מבקש לברר סוגייה,
אני גר בביניין ישן של 9 דיירים ומלבד חנייה אחת השייכת לדירה בביניין כל שאר אזורי החנייה הם ציבוריים.
לאחרונה בשל חוסר מקום העלו הדיירים רעיון להפוך את שטחי הגינה גם כן לחנייה ובכך לבטל שטח ניכר מהגינה.
אני מבקש לשאול האם דיירי הבית רשאים לכך בהסתמך על חוק המקרקעין סעיף 59ג חלק ב התאמות הטעונות רוב בעלי הדירות?
או קיים סעיף בחוק המקרקעין שפוסל את השימוש בשטחים ציבוריים לטובת הפרט ודורש לשמור את הקיים כפי שמסר הקבלן את הביניין לדיירים בסיום הבנייה.
אני מבקש לברר סוגייה,
אני גר בביניין ישן של 9 דיירים ומלבד חנייה אחת השייכת לדירה בביניין כל שאר אזורי החנייה הם ציבוריים.
לאחרונה בשל חוסר מקום העלו הדיירים רעיון להפוך את שטחי הגינה גם כן לחנייה ובכך לבטל שטח ניכר מהגינה.
אני מבקש לשאול האם דיירי הבית רשאים לכך בהסתמך על חוק המקרקעין סעיף 59ג חלק ב התאמות הטעונות רוב בעלי הדירות?
או קיים סעיף בחוק המקרקעין שפוסל את השימוש בשטחים ציבוריים לטובת הפרט ודורש לשמור את הקיים כפי שמסר הקבלן את הביניין לדיירים בסיום הבנייה.
09-02-2014 23:26:00
דני קריו
הסעיף שציטטת בודאי אינו רלבנטי
מכיון שהוא מתיחס להתאמות לאנשים עם מוגבלות ולא להפיכת גינה לחניה.וראה כאן:
10-02-2014 14:35:00
זמי זילברמן
חיובי בתנאים
לדעתי דורש הסמה 100 אחוז מהדיירים,
בדוק בועדה המקומית אם צריך אישורם לצורך זאת, הם יכולים לדרוש בקשה רשמית כי מדובר בבניה (סלילה) לפי חוק התכנון.
בדוק בועדה המקומית אם צריך אישורם לצורך זאת, הם יכולים לדרוש בקשה רשמית כי מדובר בבניה (סלילה) לפי חוק התכנון.
