הדיירים לא משלמים המון זמן מה לעשות?עזרה דחופה!

שלום רב,אני מקווה שאני בפורום הנכון בכל מקרה זהו נושא שנורא מטריד אותי ,אני משכיר את הבית שלי כבר יותר 4 שנים ועכשיו הדיירים שאני משכיר להם את הדירה שלי לא שילמו כבר 4 חודשים שכר דירה!!,לרוב הם לא עונים לטלפון,ולא זמינים,אני רוצה להראות הדירה לשוכרים אחרים והם מונעים מאיתנו.
בהסכם שכר הדירה כתבתי שאם לא ישלמו אוכל להיכנס לדירה,האם לפי החוק מותר לי להכנס לבד לדירה בלי שהושכרים יהיו בדירה?…זה כבר לא יתכן ,אני אני אמור לרדוף אחריהם כל כך הרבה זמן?
מקווה לתשובה מהירה ממך אני בטוח שאתה יודע את התשובה,בתודה..
22-04-2006 11:43:00
צוות הפורום
לסלק שוכרים מהדירה

א. רצוי מאוד להפטר מהדיירים כמה שיותר מהר, הואיל והם ימשיכו לא לשלם ואולי לעשות נזקים נוספים.
ב. עד כמה שידוע לי לא ניתן לסלק סתם כך ולהוציא משפחה לרחוב, גם אם זו הדירה שלך והם לא משלמים לך.
ג. חוקית מה ניתן לעשות אני ממליץ לך להפנות שאלתך זו גם לפורום המשפטי.
ד. אני (שאינני משפטן) הייתי מפעיל את הצד של הלחץ (אין ברירה), פשוט לא לתת להם מנוח, ולהטריד אותם שוב ושוב, בטלפונים, להמתין להם ליד דירתם ולדרוש את התשלום כאן ועכשיו, אם יש לך קשרים במקומות הנכונים (מבלי לפרט יותר מידי) הפעל אותם. אם אתה יודע היכן הם עובדים, פנה למעסיקם ובקש את עזרתו, אם יש לך חבר טוב או קרוב משפחה, המתן איתו ליד הבית וכשהדייר יגיע הצג את חברך כשוכר פוטנציאלי והראה לו את הדירה, ליד השוכר הנוכחי נקוב בתאריך הפינוי גם אם הוא לא קיים בפועל, ופשוט לחץ לחץ לחץ מכל כיוון אפשרי.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן