וועד הבית לא מצליח לגבות חובות לקופת הוועד ובעקבות כך קופת הוועד למעשה "פשטה את הרגל" ואין אפשרות לספק את השירותים הבסיסיים כמו חשמל במדרגות, מעלית, נקיון וכיוב´ . אף אחד מהדיירים לא מוכן להיות בוועד ו/או לנהל משפטים כנגד הדיירים הסרבנים.
שמתי לב שבחוק המקרקעין יש אפשרות למפקח למנות אפוטרופוס שיפעיל את הבניין בשכר עבור הדיירים.
האם זו אפשרות שקיימת גם בבתים משותפים קיימי או רק בחדשים? האם האפשרות הזו קיימת בכלל? את מי ממנים? מי משלם את שכ"ט שלו רק הסרבנים או כל הדיירים? ולכמה עשוי או עלול להגיע שכ"ט?
תודה מראש
שמתי לב שבחוק המקרקעין יש אפשרות למפקח למנות אפוטרופוס שיפעיל את הבניין בשכר עבור הדיירים.
האם זו אפשרות שקיימת גם בבתים משותפים קיימי או רק בחדשים? האם האפשרות הזו קיימת בכלל? את מי ממנים? מי משלם את שכ"ט שלו רק הסרבנים או כל הדיירים? ולכמה עשוי או עלול להגיע שכ"ט?
תודה מראש
14-08-2005 18:31:00
מאיר א
משהוא יודע? אולי עו"ד שחל?
15-08-2005 16:45:00
אורית דמבו
אין ועד בית
נציגות ועד הבית התפטרה. (לאסיפה הגיעו רק 4 דיירים מתוך 10) וכעת אין ועד. בנוסף אחד הדיירים מסרב לשלם בשל סכסוך עם הועד. מה עושים? האם לחכות שלא יהיה חשמל בחדר המדרגות, לפטר את המנקה ולראות אם הדיירים "מתעוררים" ופועלים בעניין? למי ניתן לפנות בעניין כזה?
15-08-2005 17:34:00
עפר שחל
תשובה
ראשית לגבי בעיות גבייה מדיירים סרבני תשלום, דפדף קצת אחורה בפורום זה ותמצא את תשובותנו לבעיה. יש פתרונות.
שנית – זה נכון שהחוק מאפשר במקרה מעין זה לפנות למפקח בבקשה למנות "ועד חיצוני" בשכר. זה חל על כל בית משותף.
