מסתור הכביסה בבניין מגורים בנוי מאלמנט טרומי מבטון, נתמך ותלוי בין שני קירות חיצוניים. המשטח העליון של האלמנט בדירתו של אחד הדיירים מתפורר והוא תובע מועד הבית לתקן אותו בטענה שהמסתור הינו רכוש משותף, ולפיכך נופל בתחום האחריות של ועד הבית.
מה אומר החוק בנדון?
מה אומר החוק בנדון?
20-03-2014 15:54:00
נחמיה פלוטקין
תשובה
1. העיקרון הוא שהמעטפת החיצונית של בניין משותף היא רכוש משותף. מבחינה זו נראה שגם אלמנט טרומי זה כלול בכך.
2. עם זאת, מכיוון שלא מדובר בקיר רגיל, כדאי לבדוק בתשריט הבניין האם יש לו הגדרה שונה.
