על אף שהמסתור כביסה בנוי מאלמנט טרומי, אין לו ריצפה ואין לו תקרה ולמעשה תלוי באויר בין שני קירות חיצוניים. מה עוד, הגישה לחבלי הכביסה הינה דרך חלון שנמצא במה שבאמת מהווה קיר חיצוני. אז איך ניתן להבין שגם אלמנט טרומי המורכב כמתואר לעיל ממוגדר כ"קיר קיצוני "( דהיינו חלק מהרכוש המשותף )?
מה עוד, לו היה המסתור כביסה מיוצר מאלומיניום או מתכת מסוג אחרת , האם גם אז יוגדר כחלק מהקיר החיצוני ?<
מה עוד, לו היה המסתור כביסה מיוצר מאלומיניום או מתכת מסוג אחרת , האם גם אז יוגדר כחלק מהקיר החיצוני ?<
21-03-2014 10:35:00
עפר שחל
ת
"רכוש משותף" – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
ההגדרה של רכוש משותף היא הגדרה שיורית, כלומר כל מה שאינו רכוש פרטי הינו משותף.
עוד דרך היא הלתחקות אחר המפרט הטכני שיתן בעת הרכישה ושם מוגדר גם הרכוש המשותף.
ההגדרה של רכוש משותף היא הגדרה שיורית, כלומר כל מה שאינו רכוש פרטי הינו משותף.
עוד דרך היא הלתחקות אחר המפרט הטכני שיתן בעת הרכישה ושם מוגדר גם הרכוש המשותף.
21-03-2014 10:35:00
עפר שחל
ת
"רכוש משותף" – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
ההגדרה של רכוש משותף היא הגדרה שיורית, כלומר כל מה שאינו רכוש פרטי הינו משותף.
עוד דרך היא הלתחקות אחר המפרט הטכני שיתן בעת הרכישה ושם מוגדר גם הרכוש המשותף.
ההגדרה של רכוש משותף היא הגדרה שיורית, כלומר כל מה שאינו רכוש פרטי הינו משותף.
עוד דרך היא הלתחקות אחר המפרט הטכני שיתן בעת הרכישה ושם מוגדר גם הרכוש המשותף.
21-03-2014 12:32:00
זמי זילברמן
פרקטית יהי קשה להפיל את זה על הועד
באותה מסגרת, גם חבלי הכביסה חיצוניים, האם היית אומר שגם הם רכוש משותף…?
לדעתי לא הוגן לראות במסתור כמשותף כי השמירה על מסתור כזה בעצם היא על בעלי הדירה עצמם שלא לדבר על המטרה- הגנה על כביסה של דירה אחת פרטית.
יש כלל שרכוש משותף הוא כזה שמשמש יותר מדירה אחת, לא?
לדעתי לא הוגן לראות במסתור כמשותף כי השמירה על מסתור כזה בעצם היא על בעלי הדירה עצמם שלא לדבר על המטרה- הגנה על כביסה של דירה אחת פרטית.
יש כלל שרכוש משותף הוא כזה שמשמש יותר מדירה אחת, לא?
22-03-2014 23:14:00
נחמיה פלוטקין
מדהים! פשוט מדהים אתה!
שעתיים לפניך עונה עו"ד שחל מנהל הפורום ואתה עונה כאילו הוא לא כתב כלום.
לדבריך, "יש כלל שרכוש משותף הוא כזה שמשמש יותר מדירה אחת, לא?"
לפי הגיון זה גם קיר חיצוני מול דירה משמש רק את הדירה עצמה, לא כן?
וזאת לאחר שעו"ד שחל מביא לך את לשון חוק המקרקעין בנוגע להגדרת רכוש משותף.
[אגב, כמדומני שמסתור הכביסה לא בא להגן על הכביסה אלא להיפך, לשמור על חזותו החיצונית של הבניין מהכיעור של הכביסה.]
23-03-2014 12:06:00
זמי זילברמן
קצה נפשי בתגובותיך להודעותי, לא מונית למבקר הפורום
מה שנקרא "לא דיברתי אליך אז אל תתערב" בעברית פשוטה.
23-03-2014 23:13:00
דני קריו
תגובתך לא לגיטימית
זהו פורום פתוח ובו מותר לכל אחד להביע דעה(בעיקר כאשר היא באה כתגובת נגד לתגובה שעלולה להטעות).עד כה, לפחות שמרת על דרך ארץ,גם אם לעיתים תגובותיך היו בבחינת "טענו חיטים-והודה לו בשעורים".
24-03-2014 13:09:00
זמי זילברמן
יש תגובה ויש תגובה
תגובה עניינית מקובלת בהחלט אולם כאשר התגובה היא אישית וכונתה היא לנזוף או להעיר הערות מתנשאות- אין לה מקום כאן או בכל פורום אינטרנטי.
בעבור זה נוצר הכלי של הודעות פרטיות.
פעמים רבות ביקשתי מאותו כותב במסר אישי לחדול מהתבטאויותיו אשר לא הולמות אותו ולא את הפורום ולשווא. לא טרח לענות והמשיך בשלו.
בעבור זה נוצר הכלי של הודעות פרטיות.
פעמים רבות ביקשתי מאותו כותב במסר אישי לחדול מהתבטאויותיו אשר לא הולמות אותו ולא את הפורום ולשווא. לא טרח לענות והמשיך בשלו.
