שלום רב,
יש לי משכנתא טובה אותה לא רוצה למחזר עס: 450K
בריבית קבועה של 2% צמוד מדד – נותר 170K- נלקחה ל 10 שנים נותרו עוד 6. – החזר חודשי 2700
בפריים – 0.85 נותר עוד 268K – מסתיימת ב 2030 – החזר חודשי 1530
ברצוני להגדיל ב 150K והבנק מציע כך:
50K בריבית פריים -0.75
50K משתנה כל 5 בריבית 2%
50K קבועה 3.5%
כל זאת ל 30 שנה – החזר חודשי 562, וזאת כדי לא להגדיל החזר חודשי מעבר ל5000 שהיום עומד על 4200.
האם תמהיל הבנק להגדלת ההלוואה הוא הגיוני או שניתן להשיג פחות מכך?
האם כדאי בכל זאת למחזר חלק מההלוואה המקורית או שהיא מספיק טובה?
תודה רבה,
יעל