אני גר בפקויקט עם 3 בניינים כשבניהם שטח גינה משותף. על קול צעקה נוכח קיום ימי הולדת לילידים, ועלתה דרישה שתתקיים הצבעה בקרב הדיירים של שלושת הבניינים – בעד/נגד קיום אירועים שכאלה.
האם להחלטה שכזו יש תוקף? או חרף ההחלטה שתתקבל אוכל לקיים את יום ההולדת של ילדי?
האם להחלטה שכזו יש תוקף? או חרף ההחלטה שתתקבל אוכל לקיים את יום ההולדת של ילדי?
12-05-2014 20:02:00
נחמיה פלוטקין
השאלה החשובה היא מי הבעלים של הגינה
אני מסופק אם היא רכוש משותף של כל שלושת הבניינים.
12-05-2014 20:13:00
אלי אננבורג
זו גינה משותפת/באחזקה של 3 בניינים
נבנו ע"י אותו הקבלן – אל תהיה מסופק…. |p@|
13-05-2014 14:17:00
זמי זילברמן
תשריט ותקנון ביתץ משותף
להוציא מהטאבו ולראות אם יש התיחסות לשימושים המותרים בגינה המשותפת.
אם לא כתוב- הרי הכלל הוא האם זה שימוש סביר והאם יש מטרד כאן. וזה כבר נתון לפרשנויות.
בודאי שהחלטה חוקית של הדיירים תחייב כל עוד לא תפגע בזכויות דיירים או תעברו על חוק כלשהו כמו מטרד רעש וכדומה.
אם לא כתוב- הרי הכלל הוא האם זה שימוש סביר והאם יש מטרד כאן. וזה כבר נתון לפרשנויות.
בודאי שהחלטה חוקית של הדיירים תחייב כל עוד לא תפגע בזכויות דיירים או תעברו על חוק כלשהו כמו מטרד רעש וכדומה.
13-05-2014 14:25:00
אלי אננבורג
מה זה אומר "החלטה חוקית של הדיירים"?
למה אתה מתכוון? הכוונה שלכל דייר יש זכות לבחור כיצד לנהוג?
13-05-2014 15:36:00
זמי זילברמן
אסיפה
קיום אסיפה וקבלת החלטות על פי חוק המקרקעין