במסגרת שיפוץ הציע לנו הקבלן לשנות את הצד המזרחי של חדר אחד שהיה כולו תריסים וחלונות באופן הבא:
לבנות תוספת למעקה קיים מתוך הדירה בבלוקים ומעליו תריסים וחלונות.כלפי חוץ התוספת היא 40 ס"מ.הקבלן אמר לנו שאין שום בעיה בענין מבחינת העיריה.עתה לאחר שהבניה הושלמה קבלנו מכתב מהעיריה להחזיר המצב לקדמותו או לבקש היתר אם ניתן הדבר.הקבלן טוען שאין בעיה עם זה וניתן להניח תריס על תוספת הבניה.שאלתי האם הבניה המזערית הזו שנעשתה כולה מתוך הדירה נחשבת לשינוי חיצוני המצריך קבלת היחר או שמא זה שינוי פנימי מתוך הדירה. איך יוצאים מהענין? האם יש עילת תביעה נגד הקבלן?
לבנות תוספת למעקה קיים מתוך הדירה בבלוקים ומעליו תריסים וחלונות.כלפי חוץ התוספת היא 40 ס"מ.הקבלן אמר לנו שאין שום בעיה בענין מבחינת העיריה.עתה לאחר שהבניה הושלמה קבלנו מכתב מהעיריה להחזיר המצב לקדמותו או לבקש היתר אם ניתן הדבר.הקבלן טוען שאין בעיה עם זה וניתן להניח תריס על תוספת הבניה.שאלתי האם הבניה המזערית הזו שנעשתה כולה מתוך הדירה נחשבת לשינוי חיצוני המצריך קבלת היחר או שמא זה שינוי פנימי מתוך הדירה. איך יוצאים מהענין? האם יש עילת תביעה נגד הקבלן?
03-12-2006 00:42:00
ישראל שטיין
הגבהת מעקה
שלום רב לכם,
הבנייה שבצעתם הנה פעולה הכררכה בקבלת היתר בנייה כדין מהועדה המקומית לתכנון ולבניה.
לעניין עילת התביעה כנגד הקבלן עליכם לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה
ישראל שטיין
הבנייה שבצעתם הנה פעולה הכררכה בקבלת היתר בנייה כדין מהועדה המקומית לתכנון ולבניה.
לעניין עילת התביעה כנגד הקבלן עליכם לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה
ישראל שטיין
