מבקשת עצה באופן דחוף! אני גרה בבית פרטי קיצוני הנמצא בבלוק- בבית דירות משותף[בבלוק ישנן 3 כניסות ובכל כניסה גרים 4 דיירים חלקם דיירי עמידר].את הבית קניתי לפני 4 שנים והוא בעל כניסה אחורית נפרדת משאר הדירות עם חצר מוקפת חומה.בגלל גובהה הנמוך של החומה ובגלל רצון לשמירת פרטיותי ובטחוני האישי הפיזי-[גרה לבד] התחלתי להגביה את הגדר הקיימת .לתדהמתי הופיעה פקחית הבנייה של העירייה ודרשה ממני לעצור את הבנייה -עד לקבלת אישור ועד להבאת חתימת והסכמת כל דיירי הבלוק.הדבר נראה לי ולאנשים רבים תמוה וברצוני להבהיר ולשאול:
1החומה כבר קיימת מזה שנים רבות והגבהתה יש בה בכדי לייפות את פני הסביבה
1החומה כבר קיימת מזה שנים רבות והגבהתה יש בה בכדי לייפות את פני הסביבה
2.האם לצורך הגבהה מסביב לביתי [על אף שמעלי שכנה] עליי לבקש אישור וחתימת כל השכנים המרוחקים ממני?
3כמה שכנים עליי להחתים[יש סה"כ 11 דיירים]והאם התנגדות של כמה מהם יש בה כדי לפגוע בי?
4. האם עליי להחתים שכנים הגרים בשכירות פרטית או של עמידר?
אודה על התייחסותכם.
08-08-2007 20:01:00
דורית מוסאי
עו"ד שחל, בבקשה,העניין דחוף מאוד!!!!!
09-08-2007 01:59:00
דורית מוסאי
לעו"ד שחל, מצפה לתשובתך. תודה
09-08-2007 19:10:00
עפר שחל
בניית גדר
הכלל הוא שגדר מעל 1.5 מ´ דורשת היתר בניה.
במסגרת בקשות להיתר כולל בקשה להיתר לעבודה מצומצמת יש אפשרות לדיירים להתנגד.
למעשה הפקח נתן לך עיצה פרטית והתייחס למקרה בסלחנות. לא ננקטו מיד הליכים אלא היפנו אותך לאסוף חתימות ויש לכך משמעות. אם הדיירים אינם מתנגדים פירוש הדבר שהסיכוי להכשיר את הבניה או ליתן לה היתר הוא טוב.
נסי להחתים את כולם. במקרה ואחד או בודדים יסרבו עדיין זה לא סוף העולם.
לגבי שוכרים מול משכירים – בעקרון החתימה היא של בעל נכס אבל בשלב זה מאחר ולא אמרו לך אחרת תחתימי את מי שחותם, כלומר לכי לפי פרשנות שנוחה לך.
במסגרת בקשות להיתר כולל בקשה להיתר לעבודה מצומצמת יש אפשרות לדיירים להתנגד.
למעשה הפקח נתן לך עיצה פרטית והתייחס למקרה בסלחנות. לא ננקטו מיד הליכים אלא היפנו אותך לאסוף חתימות ויש לכך משמעות. אם הדיירים אינם מתנגדים פירוש הדבר שהסיכוי להכשיר את הבניה או ליתן לה היתר הוא טוב.
נסי להחתים את כולם. במקרה ואחד או בודדים יסרבו עדיין זה לא סוף העולם.
לגבי שוכרים מול משכירים – בעקרון החתימה היא של בעל נכס אבל בשלב זה מאחר ולא אמרו לך אחרת תחתימי את מי שחותם, כלומר לכי לפי פרשנות שנוחה לך.
דרך אחרת לגמרי – לא לבנות הגבהה לגדר אלא למשל לעשות צמחיה גבוהה סביב לגדר הקיימת.
