ועד נוכחי מתפטר, פורסמה הודעה לכל הדיירים נקבעה אסיפה לבחירת ועד חדש.
הסיכוי שייבחר ועד חדש, קטן.
.אם לא ייבחר ועד חדש יודיע הועד הפורש לדיירים, אחרי האסיפה המתוכננת, כי הוא יפנה למפקח ויבקש מינוי מנהל חיצוני.
מה צריך להציג בפני המפקח בכדי לבקש מינוי מנהל חיצוני? האם זו תמיד חברה או אולי מנהל כמו עורך דין ממונה?
מה הסיכונים
הוצאות?
עצות?
הסיכוי שייבחר ועד חדש, קטן.
.אם לא ייבחר ועד חדש יודיע הועד הפורש לדיירים, אחרי האסיפה המתוכננת, כי הוא יפנה למפקח ויבקש מינוי מנהל חיצוני.
מה צריך להציג בפני המפקח בכדי לבקש מינוי מנהל חיצוני? האם זו תמיד חברה או אולי מנהל כמו עורך דין ממונה?
מה הסיכונים
הוצאות?
עצות?
11-04-2016 11:00:00
עפר שחל
ת
קודם כל לא ברור למה מראש אין סיכוי או סיכוי קלוש לבחירת ועד חדש.
אם בעלי הדירות ישמעו כמה עליהם לשלם לוועד חיצוני יתכן שדרך הכיס ימצאו לפתע מתנדבים.
הכיס מאוד משכנע.
יש גם צרות נוספות בוועד חיצוני. אם הבית קטן באמת שאין טעם בניהול חיצוני וצריך לנסות לעשות סבב מתנדבים כך שיצא לכל אחד לשרת בוועד מדי 5-6 שנים לשנה אחת בלבד וזה ממש לא נורא. זה גם טוב להתחלק במעמסה מדי שנה.
כולם שותפים.
בבית גדול – מעל 40 דירות – כדאי להעביר את התחזוקה החיצונית לגורם מקצועי אבל כדאי גם לשמר ועד מתנדב כדי שיפקח על המתחזק.
יש מפקחים שיש להם החלטה מוכנה והם ממנים גורם כזה או אחר לאחר ששוכנעו שאין מנוס מכך.
אם בעלי הדירות ישמעו כמה עליהם לשלם לוועד חיצוני יתכן שדרך הכיס ימצאו לפתע מתנדבים.
הכיס מאוד משכנע.
יש גם צרות נוספות בוועד חיצוני. אם הבית קטן באמת שאין טעם בניהול חיצוני וצריך לנסות לעשות סבב מתנדבים כך שיצא לכל אחד לשרת בוועד מדי 5-6 שנים לשנה אחת בלבד וזה ממש לא נורא. זה גם טוב להתחלק במעמסה מדי שנה.
כולם שותפים.
בבית גדול – מעל 40 דירות – כדאי להעביר את התחזוקה החיצונית לגורם מקצועי אבל כדאי גם לשמר ועד מתנדב כדי שיפקח על המתחזק.
יש מפקחים שיש להם החלטה מוכנה והם ממנים גורם כזה או אחר לאחר ששוכנעו שאין מנוס מכך.
11-04-2016 12:33:00
זמי זילברמן
הוועד התפטר
נקבעה אסיפה לבחירת חברי ועד, באסיפה לא נמצא איש שרצה להיות חבר ועד.
הצדק עימך, לפני פנייה למפקח נודיע לדיירים כמה זה יעלה להם ואולי זה ישפיע.
הצדק עימך, לפני פנייה למפקח נודיע לדיירים כמה זה יעלה להם ואולי זה ישפיע.
