הנני גר בבניין בן-4 קומות ,ובעקרון אין שום התנגדות להקמת מעלית חיצונית לבניין.
דיירת מהקומה ה-4 אינה יכולה לממן את חלקה בהקמת המעלית,החליטו שאר הדיירים לממן את חלקה.
רציתי להחתים אותה על מסמך שאומר שכיוון שאינה משתתפת בעלות הקמת המעלית היא לא תוכל להשתמש במעלית (ויהיו מפתחות לדיירים המשתתפים),עד אשר תשלם בעתיד את חלקה (צמוד). ובנושא זה היא מסכימה לחתום.
אך כאשר ניסיתי להחתימה על (אופציה ב´)כך שחלקה במעלית הוא X שקלים (צמוד) וכשהיא (או יורשיה) תמכור בעתיד
את הדירה ,עקב השבחת דירתה (בגלל המעלית.שיפוץ כל חדר המדרגות כולל שיש,צביעה,והחלפת ארונות חשמל)עם מכירת הדירה שלה עליה להעביר את חלקה (ששולם בעבר)
בעבור הקמת מעלית ושיפוץ כללי ,והיא לא הסכימה כלל.
אני מאמין כשהיא תמכור את דירתה ("כולל המעלית") הדייר החדש יתבע את הועד בטוענה כי קנה את הדירה עם מעלית וכך אנו הדירים ששלמנו ממיטב כספנו לא נקבל תשלום מאף אחד.
כיצד ניתן להבטיח תשלומים אלו,ולהכריח אותה לחתום על אופציה ב´?
דיירת מהקומה ה-4 אינה יכולה לממן את חלקה בהקמת המעלית,החליטו שאר הדיירים לממן את חלקה.
רציתי להחתים אותה על מסמך שאומר שכיוון שאינה משתתפת בעלות הקמת המעלית היא לא תוכל להשתמש במעלית (ויהיו מפתחות לדיירים המשתתפים),עד אשר תשלם בעתיד את חלקה (צמוד). ובנושא זה היא מסכימה לחתום.
אך כאשר ניסיתי להחתימה על (אופציה ב´)כך שחלקה במעלית הוא X שקלים (צמוד) וכשהיא (או יורשיה) תמכור בעתיד
את הדירה ,עקב השבחת דירתה (בגלל המעלית.שיפוץ כל חדר המדרגות כולל שיש,צביעה,והחלפת ארונות חשמל)עם מכירת הדירה שלה עליה להעביר את חלקה (ששולם בעבר)
בעבור הקמת מעלית ושיפוץ כללי ,והיא לא הסכימה כלל.
אני מאמין כשהיא תמכור את דירתה ("כולל המעלית") הדייר החדש יתבע את הועד בטוענה כי קנה את הדירה עם מעלית וכך אנו הדירים ששלמנו ממיטב כספנו לא נקבל תשלום מאף אחד.
כיצד ניתן להבטיח תשלומים אלו,ולהכריח אותה לחתום על אופציה ב´?
