קראתי מאמר בנושא "עבודה מצומצמת שאינה טעונה היתר בניה", אולם יש לי שאלה עיקרית שארצה להבהיר.
אנו גרים בקומה 7בניין בן 8 קומות.
יש לנו מרפסת שמש שגודלה 60 מ"ר.
לאחרונה הקמנו פרגולה שגודלה 12 מ"ר במרפסת.
הפרגולה עשויה כולה מעץ ונשענת על שתי רגליים קדמיות (המוצבות על המעקה) וקורת תמיכה מאחור המחוזקת לקיר/ גג הבית. (ללא קירות תומכים בכלל).
שטחה העליון של הפרגולה (ההצללה) עשוי גם הוא כולו מעץ, ויוצר הצללה של כ 80% מהשטח. (ללא כל קירוי נוסף דוגמת סנטף או במבוק וכד.)
בניית הפרגולה אינה מהווה כל סכנה בטיחותית או בריאותית ואינה פוגעת בחזות המבנה.
שאלתי היא:
האם אני נידרש על פי חוק להגיש בקשה רשמית כלשהי בנושא ע"מ לקבל היתר בנייה או אפילו לשם קבלת הפטור (כמובן במידה ואני זכאי לו) ?
או שמא אין כל צורך בהליך כזה או אחר לבקשת היתר בנייה או קבלת פטור,
אנא ייעוצך בנושא,
* ראה תמונה מצורפת
בברכה,
ברק
התקנת פרגולה הנה פעולה הטעונה קבלת היתר בניה כדין. ניתן להגיש בקשה להיתר בהליך של עבודה מצומצמת. שטח הכיסוי של פרגולה על, פי התקנות, לא יעלה על 60%.
במסגרת הגשת בקשה להיתר יהיה עליכם להחתים את כל בעלי הדירות בבית המשותף או שיישלח אליהם עותק הבקשה על ידי הועדה המקומית.
שטח הפרגולה שהתקנתם תואם את המותר בתקנות, אולם הועדה המקומית רשאית להעלות דרישות בנושא חומרים או מיקום.
בתהליך האישור תידרשו גם להצהרת יציבות חתומה על ידי מהנדס /הנדסאי בניין.
בברכה
ישראל שטיין
