האם סמכותו של המפקח קיימת גם אם לא נרשם בית משותף וגם אם אין כוונה שכזו בעתיד.
01-01-2006 17:06:00
אסף אסף
חד משמעית – כן.
01-01-2006 17:19:00
תומר צלר
אשמח חוו"ד נוספת גם מעו"ד שחל
01-01-2006 18:22:00
עפר שחל
תשובה חיובית כפולה
אשיב לשתי שאלותיך ושתיהן שאלות טובות:
ראשית למפקח יש סמכות לדון במחלוקות וסכסוכים גם כאשר אלה מגיעים מבית משותף שטרם נרשם ככזה. המחוקק חזה מצב בו הרישום ישתהה מסיבות שונות ובכל זאת צפה אפשרות שבית משותף בלתי רשום יכול שתהיינה בו מחלוקות בדיוק כמו בבית שנרשם.
ראשית למפקח יש סמכות לדון במחלוקות וסכסוכים גם כאשר אלה מגיעים מבית משותף שטרם נרשם ככזה. המחוקק חזה מצב בו הרישום ישתהה מסיבות שונות ובכל זאת צפה אפשרות שבית משותף בלתי רשום יכול שתהיינה בו מחלוקות בדיוק כמו בבית שנרשם.
גם לשאלה האחרת התשובה חיובית: המחוקק איפשר למפקח לקבוע כי גם בית משותף שטרם נרשם יוגדר כבית מורכב ולאבחן בין אגפיו לעניין הוצאות התחזוקה.