מדובר על בניין של 3 קומות עם מרפסות אחת מתחת לשנייה.
נפלו חתיכות טייח מתקרת מרפסת בקומה ב לריצפה של המרפסת בקומה ב. האם מדובר בשטח משותף והוועד צריך לתקן. או בגלל שמדובר במרפסת פרטית הרשומה בטאבו ובשימוש הדייר, על הדייר לתקן.
נפלו חתיכות טייח מתקרת מרפסת בקומה ב לריצפה של המרפסת בקומה ב. האם מדובר בשטח משותף והוועד צריך לתקן. או בגלל שמדובר במרפסת פרטית הרשומה בטאבו ובשימוש הדייר, על הדייר לתקן.
23-07-2014 10:45:00
עפר שחל
ת
לכאורה זו מעטפת חיצונית של הבית ולכן רכוש משותף
23-07-2014 12:34:00
יצחק דיין
תודה והמשך-
למה הכוונה לכאורה?
האם הוועד אחראי גם אם הדייר סגר לחלוטין את המרפסת עם תריסים וחלונות?
האם הוועד אחראי גם אם הדייר סגר לחלוטין את המרפסת עם תריסים וחלונות?
23-07-2014 13:18:00
זמי זילברמן
לתשומת לב עו"ד שחל
הוא מדבר על תקרה בתוך חלל המרפסת, האם לא כדאי לבדוק בתשריט?
23-07-2014 19:32:00
עפר שחל
ת
כדאי כמובן.
אני עניתי על המצב הרגיל שבו תקרת המרפסת של זה שמעליך היא בדרך כלל חלק מהמעטפת החיצונית של הבית כמו קיר חיצוני.
עוד נקודה: אם זה מקרה נקודתי יתכן שמקור הבעיה או הנזילה או הרטיבות היא המרפסת הפרטית של השכן למעלה ואז הוא יהיה חייב לתקן את הבעיה שנובעת ממנו.
אבל אם זה כבר בית שבו כל תקרות המרפסות נראות במצב זה פחות או יותר יש מקום לועד הבית לבדוק טיפול כולל
אני עניתי על המצב הרגיל שבו תקרת המרפסת של זה שמעליך היא בדרך כלל חלק מהמעטפת החיצונית של הבית כמו קיר חיצוני.
עוד נקודה: אם זה מקרה נקודתי יתכן שמקור הבעיה או הנזילה או הרטיבות היא המרפסת הפרטית של השכן למעלה ואז הוא יהיה חייב לתקן את הבעיה שנובעת ממנו.
אבל אם זה כבר בית שבו כל תקרות המרפסות נראות במצב זה פחות או יותר יש מקום לועד הבית לבדוק טיפול כולל
