האם צריך לשלם ועד בית לפני הכניסה לדירה בשיפוצים?

רכשתי דירה בחודש יוני ולפני שנכנסתי לגור בה שיפצתי את הדירה כחודשיים.
רק בחודש אוגוסט נכנסתי לגור ומחודש זה שילמתי ועד בית.
נציג וועד הבית דורש ממני לשלם גם עבור החודשיים שלא גרתי בדירה . לטענתי, אפילו פטור מהארנונה קיבלתי עבור חודשים אלה והדירה לא הייתה מאוכלסת כלל.האם אני חייבת לשלם ועד בית עבור החודשיים בהם הדירה הייתה ריקה?
12-01-2005 15:54:00
עפר שחל
אין קשר לעובדת היות הדירה ריקה או משופצת

כן. את מחוייבת בתשלום דמי ועד מרגע קבלת המפתח. את יכולה לבחור להשאיר את הדירה ריקה, בין לצורך שיפוץ ובין לכל צורך אחר אבל לעניין דמי ועד זה אינו משנה וגם אין קשר לפטור מארנונה. ארנונה זה תשלום לרשות ודמי ועד זה תשלום לתחזוקת הבית – את הבית יש לתחזק גם כשדירתך ריקה וישנה רציפות תשלום – עד קבלת המפתח הדייר הקודם ומכאן ואילך את חייבת בתשלום.
12-01-2005 18:49:00
ע ת
שאלה לי אליך

בטח בזמן השיפוץ נוצר לכלוך בבניין, והפועלים כל הזמן עלו וירדו במעלית, ואולי הם השתמשו במים המשותפים- מי לדעתך צריך לשלם על כל זה?
12-01-2005 19:22:00
עפר שחל
תגובה

תשובתי היתה שהדיירת חייבת בתשלום דמי ועד, שמכסים בין היתר נקיון וכו´.
אם השאלה היא האם צריך לחייב דייר משפץ אף מעבר לכך הרי שרלבנטי לדעת מה היה במקרים אחרים בבניין ויש להניח שזה לא השיפוץ הראשון.
צריך להיות דין שווה לכולם – יש בניינים שדורשים למשל מכל דייר שמשפץ לתת שיק בטחון בגין נזקים שעלולים להתרחש. לא שמעתי על דרישה כספית.
12-01-2005 22:25:00
ע ת
השאלה כוונה אל השואלת, על מנת להראות לה את ההיגיון

שבדבר לא רק מהבחינה החוקית אלא מבחינת הצדק

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן