גג הבניין שייך לי באופן בלעדי (שלי בטאבו). האם אני צריך לבקש אישור מהשכנים לפני שאני בונה עליו (במידה והעירייה מאשרת, כמובן)?
תודה.
29-12-2009 23:21:00
ישראל שטיין
אישור שכנים לבנייה על הגג
שלום רב לך,
על פי תקנות התכנון והבניה עליך להחתים את כל השותפים לנכס על הבקשה להיתר. במידה ודיירים כלשהם לא יחתמו, הועדה המקומית תעביר להתייחסותם עותק מהבקשה להיתר.
השכנים יוכלו להתנגד בהיבט התכנוני בלבד.
הועדה המקומית תוכל לאשר הבקשה ככל שזו עומדת בהוראות תכנית המתאר.
עם זאת, יש לציין כי זכויות בניה שאינן מנוצלות בנכס לרבות זכויות בנייה על הגג אינן בהכרח צמודות לדירה מסויימת.
על פי תקנות התכנון והבניה עליך להחתים את כל השותפים לנכס על הבקשה להיתר. במידה ודיירים כלשהם לא יחתמו, הועדה המקומית תעביר להתייחסותם עותק מהבקשה להיתר.
השכנים יוכלו להתנגד בהיבט התכנוני בלבד.
הועדה המקומית תוכל לאשר הבקשה ככל שזו עומדת בהוראות תכנית המתאר.
עם זאת, יש לציין כי זכויות בניה שאינן מנוצלות בנכס לרבות זכויות בנייה על הגג אינן בהכרח צמודות לדירה מסויימת.
בברכה
ישראל שטיין
