האם צריך לחדש שטר חוב עם חידוש הסכם שכירות?

13-05-2008 04:05:00
פולספגן פולספגן
שטר חוב = שטר בטחון

18-05-2008 03:12:00
פולספגן פולספגן
חידוד השאלה –

אצלי רשום בחוזה שהשטר יהיה תקף גם לתקופת האופציה ולאחריה.
בחוזה החדש, מתכוון להפנות לסעיף זה שנחתם בחוזה העכשווי ולכתוב שהשטר יהיה תקף גם לחוזה זה.

האם זה בסדר? או שכל חידוש חוזה אני אמור לחדש גם את השטר?

18-05-2008 16:42:00
עפר שחל
ת

בחוזה לדבריך כתוב שהשטר תקף גם לאופציה, לכן אם בשטר עצמו לא נכתב אחרת אין לכאורה צורך לעשות דבר.
ראיתי הרבה שטרות שמולאו לא כראוי והפכו אותם לנייר חסר ערך, לכן לא תמיד מספיק מה שכתוב בחוזה.

19-05-2008 03:35:00
פולספגן פולספגן
מה לגבי הטיעון ששמעתי‬ שעל המשכיר לדאוג לקבל שטר

חוב חדש שהרי לא ניתן לחייב את הערב על דבר שאין הוא יודע אודותיו (הארכת הסכם השכירות).
19-05-2008 03:38:00
פולספגן פולספגן
מה לגבי הטיעון ששמעתי שעל המשכיר לדאוג לקבל שטר

חוב חדש שהרי לא ניתן לחייב את הערב על דבר שאין הוא יודע אודותיו (הארכת הסכם השכירות).
19-05-2008 14:28:00
עפר שחל
ת

יש לך בעיה, ידידי היקר, בניסוח שאלות.
כל פעם אתה מגלה לי דבר חדש. נדבך נוסף. שמשנה את כל התמונה.
פתאום יש לנו ערב שלא ידע על הארכת שכירות.
איפוא הוא היה קודם.
ברור שאם עסקינן בערב שאינו יודע על אופציה אז צריך לחדש שטר.
זה לא מובן מאליו. ניתן בחתימת הסכם שכירות, בתחילתו, להחתים הן שוכר והן ערבים על שטר שיחול על תקופת השכירות ועל תקופות אופציה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן