שלום
שתי שאלות:
1) בתקנון המצוי לא רשום שפרוטוקול חייב להיות רשום בכתב. האם זה הגיוני ? האם הפרוטוקול צריך להיות רשום בכתב ? אם לא, איך אפשר בכלל להתיחס להחלטות בעל פה שאחרי שעה ניתן לשכוח אותם, או להחליט אחרת ? הרי זה תמיד יהיה מילה נגד מילה, ומחר, אם מישהו הרטיב למישהו אחר את הכביסה, הוא ישנה את דעתו. מה החוק אומר ?
2) האם המפקחת יכולה לפסוק "שכר בטלה" לדייר שתובע את הוועד ?
שתי שאלות:
1) בתקנון המצוי לא רשום שפרוטוקול חייב להיות רשום בכתב. האם זה הגיוני ? האם הפרוטוקול צריך להיות רשום בכתב ? אם לא, איך אפשר בכלל להתיחס להחלטות בעל פה שאחרי שעה ניתן לשכוח אותם, או להחליט אחרת ? הרי זה תמיד יהיה מילה נגד מילה, ומחר, אם מישהו הרטיב למישהו אחר את הכביסה, הוא ישנה את דעתו. מה החוק אומר ?
2) האם המפקחת יכולה לפסוק "שכר בטלה" לדייר שתובע את הוועד ?
בתודה
שלמה.
08-06-2005 18:36:00
ע ת
ההגדרה של פרוטוקול היא מסמך כתוב לתיעוד החלטות
08-06-2005 18:45:00
שלמה כהן
בתקנון המצוי לא מוזכר כלל פרוטוקול.
תודה למשיב, והמשך שלא מתקבל על הדעת:
יתרה מכך, בתקנון המצוי לא מוזכרת כלל הדרישה לכתוב פרוטוקול.
יתרה מכך, בתקנון המצוי לא מוזכרת כלל הדרישה לכתוב פרוטוקול.
בתודה
שלמה
08-06-2005 19:03:00
רון שטיין
אבל סעיף 71 לחוק המקרקעין אומר
"החלטות בעלי הדירות
החלטה של בעלי הדירות שנתקבלה בהתאם לתקנון ונרשמה בספר ההחלטות תחייב
כל בעל דירה, בין שהיה בעל דירה בשעת קבלת ההחלטה ובין שהיה בעל דירה אחרי
קבלתה; ספר ההחלטות יהיה פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה."
החלטה של בעלי הדירות שנתקבלה בהתאם לתקנון ונרשמה בספר ההחלטות תחייב
כל בעל דירה, בין שהיה בעל דירה בשעת קבלת ההחלטה ובין שהיה בעל דירה אחרי
קבלתה; ספר ההחלטות יהיה פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה."
08-06-2005 19:06:00
ע ת
פרוטוקול זה דבר שלא צריך הסבר
גם למילה אסיפה אין פרשנות בחוק, כי הכל יודעים מה המשמעות שלה.
08-06-2005 19:09:00
שלמה כהן
ואם אין ספר החלטות? ואם ההחלטה התקבלה ולא נרשמה?
הכל טוב ויפה אם הכל מתנהל כחוק וכסדר, אבל מה אם אין ספר החלטות, או שההחלטה התקבלה כדין, אבל לא רשמו אותה בספר וכל האסיפה הייתה הצגה אחת גדולה ?
מה אז?
תודה
שלמה