במקרה שנוצרים חובות על הרכוש המשותף – ארנונה, קנסות או כל חוב אחר, האם יו"ר הועד (או החבר היחידי בו …) יכול להתבע ע"י גורם אחר (לדוגמא העיריה) באופן אישי ?
השאלה היא בעקבות מקרה בעבר בו נשלח צו עיקול אישי על שמו של יו"ר ועד הבית בגין חוב לעיריה של הבניין כולו (ארנונה על מחסן משותף שלא שולמה, או קנס שהיה קשור למחסן, איני בטוח)
תודה
אבל ועד הבית הוא אישיות משפטית עצמאית, ואם אתה פועל בתוקף תפקידך כחבר ועד הבית אין סיכוי רב שבית המשפט יראה בך אחראי אישית. אם זה היה כך – אף אחד לא היה מתנדב לועד הבית.
אם יש לועד הבית צורך לשלם חובות או הוצאות אחרות, התשלום חל על כל בעלי הדירות בבית המשותף.
בדרך כלל, העירייה לא גובה ארנונה על רכוש משותף. אבל בשנה שנתיים האחרונות היו מקרים במקומות מסוימים שגבו גם על הרכוש המשותף. אבל תשלום לארנונה הוא כמו תשלום לגנן או למנקה של חדר המדרגות, וכל בעלי הדירות משתתפים בו.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………….
סיכומו של דבר: דייר אינו צריך לחשוש להיות חבר ועד בשל האפשרות התיאורטית כמעט שיתבע אישית.
