כנציגות ועד בית אנחנו רוצים באסיפת הדיירים הקרובה להציע להעלות את גובה התשלום לועד הבית וזאת עקב ההוצאות הצפויות כתוצאה משכירת חברת ביקורת מבנים ושכירת עו"ד לטיפול בתיקון ליקויי בניה של הרכוש המשותף מול הקבלן (יתכן אף שנצטרך להיכנס להליך של תביעה).
השאלה מה ההליך הנדרש באסיפה על מנת לאשרר את גובה התשלום למיסי ועד הבית?
האם ניתן להעלות זמנית (נניח לשנה.) את גובה התשלום לועד הבית על מנת לכסות הוצאות חברת בדיקה, עו"ד וכו´…
אודה על התייחסות וקבלת תשובות ענייניות
24-07-2007 00:47:00
עפר שחל
תשובה
ניתן להעמיד על סדר היום באסיפת דיירים נושא של העלאת דמי ועד בית. אם יהיה לכך רוב רגיל באסיפה זה יחייב את כולם. תוקף החלטה כזו הוא לשנת עבודה.
לגבי תביעת ליקויי בניה – מדובר כמובן רק בליקויים ברכוש המשותף. למרות זאת לא ניתן לחייב דייר להשתתף בשכה"ט. אם עוה"ד מוכן לעבוד רק על אחוזים מהתוצאה קל יותר לשכנע את כולם. בכל מקרה כדי לתבוע לא צריך את כולם.
