שלום
יש לנו סכסוך שכנים רב שנים בבנין.משפחה אחת תובעת את הבניין ונאלצנו לשכור עו"ד לשם כך.
היות והוועד שהיה התפטר מתפקידו, (חברה חיצונית שמונתה ע"י המפקחת) דיירת מנהלת את וועד הבית בשכר.
היא דורשת על מנת להמשיך בתפקידה (שאיש אינו רוצה לקחת על עצמו) התקנת מצלמות בבניין וכן תאורה חזקה מהגג על מנת לשמור על רכושה וגופה.
דבר זה הוא תוספת של 1000 ש"ח לכל משפחה ויוצא שאנו משלמים סכום עתק למיסי וועד מדי חודש.
אני לא יכולה כלכלית לשלם את התוספת (שמבחינתה יכולה להיפרש על פני שנה) ומתנגדת.
היא אמרה לי שמכיוון שיש רוב של שני שליש בבניין , אני חייבת לשלם את התוספת, אחרת יגישו נגדי תביעה משפטית.
האם זה נכון?
האם אני מחוייבת לשלם על משהו שאינני רוצה ואינני יכולה?
האם היא יכולה לדחוק אותי כך לקיר?
נא תשובתך בהקדם
תודה
יש לנו סכסוך שכנים רב שנים בבנין.משפחה אחת תובעת את הבניין ונאלצנו לשכור עו"ד לשם כך.
היות והוועד שהיה התפטר מתפקידו, (חברה חיצונית שמונתה ע"י המפקחת) דיירת מנהלת את וועד הבית בשכר.
היא דורשת על מנת להמשיך בתפקידה (שאיש אינו רוצה לקחת על עצמו) התקנת מצלמות בבניין וכן תאורה חזקה מהגג על מנת לשמור על רכושה וגופה.
דבר זה הוא תוספת של 1000 ש"ח לכל משפחה ויוצא שאנו משלמים סכום עתק למיסי וועד מדי חודש.
אני לא יכולה כלכלית לשלם את התוספת (שמבחינתה יכולה להיפרש על פני שנה) ומתנגדת.
היא אמרה לי שמכיוון שיש רוב של שני שליש בבניין , אני חייבת לשלם את התוספת, אחרת יגישו נגדי תביעה משפטית.
האם זה נכון?
האם אני מחוייבת לשלם על משהו שאינני רוצה ואינני יכולה?
האם היא יכולה לדחוק אותי כך לקיר?
נא תשובתך בהקדם
תודה
11-07-2009 04:28:00
יואל לוי
האם ניתן לחייב דיירים לשלם
ממה שכתבת אפשר להבין שהדיירת נמצאת בסכנה. אז תחשבי טוב קודם כל אם זה הוגן שלא תיעני לה אפילו אם קשה לך, כי היא עושה את זה גם בשבילך. אם מישהו מבני המשפחה שלך יהיה בסכנה אז תפקירי אותו בגלל שקשה לך? לא תהפכי עולמות כדי למצוא מימון עבורו? אז תחשבי שזה אדם חשוב לך – חבר, בעל, ילד, הורה – ואז בטוח תצליחי למצוא את המימון.
אם באמת לא אכפת לך שהיא תסתכן בשבילך ותיפגע – בלי שום קשר לחוק: זה לא מגיע לך. פשוט ככה.
ולעניין החוק: במקרה דומה שנתקלתי בו, כשדייר בעייתי גרם נזקים לאנשי הועד והם פחדו שזה יחזור על עצמו, הם ביקשו להתקין מצלמות כדי לספק הוכחות למשטרה וכדי שיוכלו לתבוע אותו על הנזקים ועל העלות של המצלמות. בהתייעצות עם האגודה לתרבות הדיור נאמר שאם היו בבניין אירועים פליליים ויש עדיין סכנה לאנשי הוועד יש היגיון בהתקנת המצלמות, אם מתקבלת החלטה ברוב ברור ובדרך חוקית – זה מחייב גם את המתנגדים ואפשר לתבוע אותם.
בסוף תחשבי מה יצא יותר זול. אם הדייר הזה יפגע בה היא תהיה רשאית לתבוע מכם את כל הנזקים שלה כי היא פעלה בשליחותכם. מתוך מה שכתבת אני מבין שאת לא מספיק עשירה כדי לחסוך בקטן…
אגב, הייתה תכנית של אמנון לוי בטלוויזיה על זוג שגרם נזקים לדיירים ורק לאחר שהתקינו מצלמות המשטרה טיפלה בהם והם הורחקו מהבניין.
הנה לך עוד סיבה לחשוב אם לא כדאי להתאמץ.
אם באמת לא אכפת לך שהיא תסתכן בשבילך ותיפגע – בלי שום קשר לחוק: זה לא מגיע לך. פשוט ככה.
ולעניין החוק: במקרה דומה שנתקלתי בו, כשדייר בעייתי גרם נזקים לאנשי הועד והם פחדו שזה יחזור על עצמו, הם ביקשו להתקין מצלמות כדי לספק הוכחות למשטרה וכדי שיוכלו לתבוע אותו על הנזקים ועל העלות של המצלמות. בהתייעצות עם האגודה לתרבות הדיור נאמר שאם היו בבניין אירועים פליליים ויש עדיין סכנה לאנשי הוועד יש היגיון בהתקנת המצלמות, אם מתקבלת החלטה ברוב ברור ובדרך חוקית – זה מחייב גם את המתנגדים ואפשר לתבוע אותם.
בסוף תחשבי מה יצא יותר זול. אם הדייר הזה יפגע בה היא תהיה רשאית לתבוע מכם את כל הנזקים שלה כי היא פעלה בשליחותכם. מתוך מה שכתבת אני מבין שאת לא מספיק עשירה כדי לחסוך בקטן…
אגב, הייתה תכנית של אמנון לוי בטלוויזיה על זוג שגרם נזקים לדיירים ורק לאחר שהתקינו מצלמות המשטרה טיפלה בהם והם הורחקו מהבניין.
הנה לך עוד סיבה לחשוב אם לא כדאי להתאמץ.
11-07-2009 13:25:00
דפנה דלמדה
תגובה
בהחלט חשובה לי הגנתה של הדיירת- אנו בשכנות טובה.
אבל המחיר גבוה מאוד ובכלל- היום זה מצלמות, מחר זה אבטחה…
גם ככה אנו הסכמנו לשלם לה עבור נזקים ואכן שילמנו לה עבור תיקון הרכב (טענה שאותו שכן פגע ברכבה).
"אני מבין שאת לא מספיק עשירה כדי לחסוך בקטן… "- לא מובן לי מה שרשמת.
אבל המחיר גבוה מאוד ובכלל- היום זה מצלמות, מחר זה אבטחה…
גם ככה אנו הסכמנו לשלם לה עבור נזקים ואכן שילמנו לה עבור תיקון הרכב (טענה שאותו שכן פגע ברכבה).
"אני מבין שאת לא מספיק עשירה כדי לחסוך בקטן… "- לא מובן לי מה שרשמת.
