אפרט: אנו דיירי דירה קומה אחרונה (6) ,בבעלותנו שליש מהגג ועליו בנינו בהיתר חדר לפני כ-10 שנים.
עתה הועד וכל הדיירים בעיצומו של שיפוץ חיצוני. המעקה הסובב את הגג הוא קיר הבנוי בהמשכם של הקירות החיצוניים, אולם הקבלן שבנה את הבנין לא הוסיף סף/כיסוי עליון ללמשטח האופקי בקצה המעקה.קבלן השיפוץ יוסיף, ובצדק, הגנה לקצה המעקה ע"י הוספת פס שיש על פני כל הסף העליון של המעקה. הועד טוען שאנו צריכים לשלם בנפרד עבור קטע המעקה בשליש הגג שבבעלותנו, כי זה לא רכוש משותף.האם הצדק אתם?
עתה הועד וכל הדיירים בעיצומו של שיפוץ חיצוני. המעקה הסובב את הגג הוא קיר הבנוי בהמשכם של הקירות החיצוניים, אולם הקבלן שבנה את הבנין לא הוסיף סף/כיסוי עליון ללמשטח האופקי בקצה המעקה.קבלן השיפוץ יוסיף, ובצדק, הגנה לקצה המעקה ע"י הוספת פס שיש על פני כל הסף העליון של המעקה. הועד טוען שאנו צריכים לשלם בנפרד עבור קטע המעקה בשליש הגג שבבעלותנו, כי זה לא רכוש משותף.האם הצדק אתם?
18-06-2007 15:25:00
עפר שחל
תשובה
אם הקטע הזה משרת רק אתכם וגובל בשטח הגג הפרטי שלכם אזי הועד צודק.
