האם משהו יודע?

בתקופה האחרונה (כשנה), אנחנו מקבלים בחשבון המים של מי אביבים (תאגיד המים של תל אביב) חיוב של ״הפרשי מדידה״. היות ומדובר בצריכה משותפת ואין לנו צריכה משותפת (אין גינה ואין נזילה), פנינו מספר פעמים לתאגיד ונוכחנו שאין אם מי לדבר. גם בניינים שכנים מקבלים את הפרשי המדידה. (בניין לידנו מקבל הפרשי מדידה גבוהים יותר מהצריכה הפרטית.
האם יש תקדים לעניין? איך מתקדמים לפתרון הבעיה? בעבר הצריכה המשותפת שלנו תמיד עמדה על אפס.
אשמח לעזרה
12-02-2013 09:44:00
נחמיה פלוטקין
בעיה ענקית ובהרבה מקומות

חפש בפורום. לפני שנה או יותר היה על כך דיון ארוך.
אצלנו למשל מחייבת חברת פלג הגליל על הפרשי מדידה [="צריכה משותפת"] של מעל 10 קוב וזאת בשעה שאנו משתמשים במשהו כמו שני דליי מים בשבוע. אין גינה ואין בכלל ברז משותף.
אנחנו כותבים להם השכן והערב ומקבלים תשובות ברמה של כיתה א´…….. רק לא טיפול מקצועי ורציני.
[אחת התשובות היא ש"מדיניות החברה היא לא להתעסק עם חיובי צריכה משותפת הנמוכים מ3 קוב לדייר". אה? ואם יש שלושים דיירים בבניין??? כמה אתם מרוויחים??
אין עם מי לדבר והאזרח הקטן נרמס. אבל יום יבוא והם ישלמו על כך. וביוקר!]
12-02-2013 10:07:00
דני קריו
יכולה להיות בעיה אחת

הזויה,או לא כל כך הזויה, שלא כל הצרכנים רשומים בכלל אצל ספק המים,בין אם זה הספק התל אביבי ובין אם זה הספק הגלילי.במקרה כזה,הצריכה של אותם צרכנים נרשמת ממילא כ"הפרשי מדידה" או בשמם הקודם "צריכה משותפת".יש לדרוש מהם שיראו כיצד חישבו את הפרשי המדידה.
12-02-2013 13:18:00
נחמיה פלוטקין
לא כל כך הזויה למען האמת

זה קרה אצלנו עם אכלוס הבניין.
לאחת הדירות שכחו [באמת!] להתקין מונה מים.

אבל עכשיו זה בדוק שכולם מחוברים ובדוק שאין חיבורים פירטיים. עברנו על כל החיבורים וגם, על פי דרישת פלג הגליל, הבאנו בעל מקצוע שיבדוק את המערכת.
כמובן, שלאחר שעשינו כל מה שנדרש ולא נמצאה שום תקלה, הם ממשיכים להמציא כל הזמן תירוצים מדוע לא לבדוק באופן מקצועי את המערכת.
לדוגמה:
הם אמרו שאם החיוב המשותף החריג יחזור, הם יביאו בעלי מקצוע לבדוק את המערכת. מה הם עשו? בחשבון אחד הם ביטלו את הרישום של צריכה משותפת וכך לא היה לא רישום, לא "צריכה" ולא חיוב. ואז הם אמרו שמאחר ולא היתה צריכה, "נמתין עוד שתי תקופות חיוב [=4 חודשים] כדי לראות אם התופעה נמשכת".
וכך הם מרוויחים זמן של לא לטפל ולא לתת לאזרח את השירות המגיע לו.

12-02-2013 14:38:00
תומר שניר
בבניין שבו אני גרתי פעם עוד לפני עידן תאגידי המים

היו דיירים ללא שעון (אולי בגלל שניתקו אותם מהמים והם התחברו בעצמם ללא שעון) והעיריה חייבה אותם בתעריף גבוה כפי שנהוג במקרים כאלה, אבל במקביל זה נחשב גם כצריכה משותפת שאותה שילמו כל הדיירים.
אכן הזוי, אבל העיקר שהעירייה הרוויחה.
13-02-2013 15:45:00
זמי זילברמן
לכל בניין משותף יש שעון ראשי

יש שעון המודד את כמות המים בכלל הנכנסת לבנין כי המערכת אינה יודעת אם יש גינה או צריכה משותפת. בעיריה לוקחים את הקריאה מהשעון הכללי ובודקים, אם יש הפרשים בין סך הקריאות לבין הקריאה בשעון הראשי מחלקים בין הדיירים וקוראים לזה הפרשי מדידה.
אם ההפרשים גדולים צריך לבדוק אם אין נזילה או לבקש שהערייה תבדוק את השעון הראשי.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן