בנין בן 4 קומות. בקומה העליונה 2 דירות בעלות מרפסת גדולה (פנטהאוס). מכל מרפסת מרזב המנקז את המים עד למטה. המרזבים עוברים בתוך הקיר לאורך הבנין. בנוסף, בצד שני של הבנין בו אין מרפסות, 3 מרזבים המנקזים את המים. האם המרזבים היורדים מהמרפסותהנם חלק מהרכוש המשותף או של הדיירים הגרים בדירות הללו? מרזבים אלה הם חלק מהבניה המקורית של הבנין.
14-01-2013 13:31:00
עפר שחל
ת
הנוסחא הכי פשוטה לזיהוי רכוש משותף היא רכוש (=שטח או מתקן) שמשרת יותר מדירה אחת. כל מה שאינו כזה הוא רכוש פרטי, כי יש רק שני סוגי רכוש בבית משותף.
לכן מרזב שמשרת רק דירה מסויימת הוא רכוש פרטי אפילו אם הוא עובר לאורך או דרך קיר משותף.
לכן מרזב שמשרת רק דירה מסויימת הוא רכוש פרטי אפילו אם הוא עובר לאורך או דרך קיר משותף.