בספטמר 2004 מיחזרתי כ-400K ש"ח למסלול פריים פחות 0.5%. לאור העלאות הריביות לאחרונה האם כדאי לשנות מסלול? (מותר לי לשנות מסלול כל שנה ללא עלויות – עובדי בנק). בסופו של דבר הרי המדד עלה השנה הרבה יותר מעליות הפריים, לא?
18-12-2005 21:02:00
רמי טוטאי
תגובה
השאלה הנשאלת היא קודם כל מדוע לקחת פריים ?
מה היו השיקולים בהחלטך אז ?.
בכל אופן לדעתי נכון להיום לא כדאי לגעת בהלוואת הפריים
עקב כך שהתחזית מראה עליה מתונה עד סוף שנה הבאה ודווקא עלייה בריבית הקבועה .
בעבר הייתה המלצה לקחת בקבועה עקב הריבית הנמוכה ששררה אז בשוק המשכנתאות .
כיום הריבית עלתה ובצפי תחזית של מדד שנתי כ 3% יכולה ההלוואה להגיע גם לרמה של כ 8% ריבית (כולל ההצמדה ) .
לכן עצתי לך לא למהר ולהיות עם יד על הדופק כשהפריים יגיע לממדים של כ 7% ,רק אז שקול את צעדך בהלוואה זו .
תצליח .
מה היו השיקולים בהחלטך אז ?.
בכל אופן לדעתי נכון להיום לא כדאי לגעת בהלוואת הפריים
עקב כך שהתחזית מראה עליה מתונה עד סוף שנה הבאה ודווקא עלייה בריבית הקבועה .
בעבר הייתה המלצה לקחת בקבועה עקב הריבית הנמוכה ששררה אז בשוק המשכנתאות .
כיום הריבית עלתה ובצפי תחזית של מדד שנתי כ 3% יכולה ההלוואה להגיע גם לרמה של כ 8% ריבית (כולל ההצמדה ) .
לכן עצתי לך לא למהר ולהיות עם יד על הדופק כשהפריים יגיע לממדים של כ 7% ,רק אז שקול את צעדך בהלוואה זו .
תצליח .
