יש לי משכנתא ב-2 מסלולים:
קבועה-4.6% ריבית שלקחתי לפני כמעט 3 שנים ל-17 שנה ונשאר לי בה 425,000 ש"ח שזה כולל 10,300 ש"ח קנס.
פריים פחות 0.7 שלקחתי ל-20 שנה ונשאר לי שם 215,000 ש"ח.
קבועה-4.6% ריבית שלקחתי לפני כמעט 3 שנים ל-17 שנה ונשאר לי בה 425,000 ש"ח שזה כולל 10,300 ש"ח קנס.
פריים פחות 0.7 שלקחתי ל-20 שנה ונשאר לי שם 215,000 ש"ח.
הציעו לי בפועלים בלי יותר מידי התמקחויות את המסלול הבא:
91,000 ל-12 שנה – 2.52 קבוע
334,000 ל-12 שנה – 3.3 קבוע
215,000 ל-12 שנה – פריים פחות 0.85
השאלות שלי הם, האם כדאי לי למחזר? האם ניתן להשיג ריביות טובות יותר?
26-02-2009 00:26:00
פליקס סנדל
המחזור משתלם לכאורה (במידה ואינך טועה בנתונים,
יכולתי להיות מדויק יותר במידה והייתה נמצאת בידי את יתרה לסילוק, מסמך בנקאי).
תמהיל טוב לטעמי, ניתן לשפר מעט מאוד – עד 0.1%.
שים לב על הגדלת החזר החודשי לאחר קיצור תקופה עד 12 שנה.
26-02-2009 15:11:00
דני דין
אלו הנתונים המדוייקים מתוך הפירוט של הבנק
עיגלתי טיפה למספרים עגולים
למה משתלם לכאורה? לי זה נראה כאילו אני חוסך לא מעט, האם אני טועה?
28-02-2009 23:34:00
פליקס סנדל
אני אתן לך את כל התשובות לאחר קבלת מסמך, אשר
ביקשתי, לא בעל פה וללא עיגולים.
