האם להשתמש בכל ההון העצמי?

שלום,

כמה % מההון העצמי להשקיע במשכנתא? כמה מומלץ להשאיר כסף נזיל? והאם מומלץ לשים כמעט הכל על המשכנתא?

15-09-2005 19:43:00
רמי טוטאי
תגובה

לדעתי 70% גג משכנתא ו30% הון עצמי .
תשלום משכנתא לא יותר מ 25% מסך כל הכנסתכם .
בהצלחה.
18-09-2005 01:58:00
אלי —-
תודה ושאלה נוספת

תודה רמי,
כמה כסף עלי להשאיר בחשבון העו"ש לאחר לקיחת המשכנתא למקרי חירום והוצאות שוטפות? 10,000? 20,000?

אציין כי המשכנתא שאני לוקח מהווה 20% מהמשכורת

18-09-2005 14:13:00
רמי טוטאי
כמה שיותר .

עדיפות ל 20,000 ש"ח .
מיסים ,הוצאות בנק ,שיפוץ חלקי בבית ,קניית ריהוט ועוד .
בהצלחה.
18-09-2005 18:54:00
אבי כהן
הוצאות נוספות

20000 ש"ח זה בתנאי שלקחת את כל ההוצאות הנילוות לרכישת דירה ( תיווך,עו"ד,שיפוצים,ריהוט,מס רכישה וכו………………………………………………. יש עוד הרבה) קח נייר ועיפרון תעשה חשבון איזה צרכים נוספים יש על מחיר הדירה תעמיס עוד 10% בלת"מ ועל זה עוד 20000 זה הסכום שצריך להשאיר בחשבון. ומנסיון שלי ושל אחרים בסופו של דבר גם זה לא מספיק בהצלחה.
18-09-2005 20:37:00
אלי —-
סכום להשאיר בחשבון

חישבתי את ההוצאות שלי לפי ממוצע של שלושת החודשים האחרונים שהיו דיי יקרים עבורי (בכרטיס אשראי עשיתי ממוצע של ששת החודשים האחרונים)
לאחר הורדת המשכנתא, אמורים להשאר לי 1000 ש"ח יותר מההוצאה הממוצעת שלי (לקחתי מרווח ביטחון גדול).

האם בכל זאת כדאי לי להשאיר סכום גדול בחשבון?
אציין שבמקרה שיהיו בעיות בלתי צפויות אוכל לגייס או להלוות כסף במהירות ממשפחתי

18-09-2005 20:39:00
אלי —-
(התכוונתי שאמורים להשאר לי 1000 ש"ח בכל חודש)

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן