לאחרונה נכנסו לבנין שוכרים חדשים לאחת הדירות והם רצים להמשיך לקבל שירותיה של חב´ יס. לצורך כך החברה פנתה אלי ובקשה רשות להתקין אנטנה על הגג.
אמרתי שאין לי בעיה בזה, בתנאי שתמסרו לי, בכתב, התחייבותכם לסלק את האנטנה על פי דרישת ועד הבית.
הם לא מוכנים לתת שום דבר בכתב. "מה איכפת לך? זה תופס הרבה מקום".
אני חושש שלא יהיה עם מי לדבר אם פעם נרצה שיזיזו / שיסלקו את האנטנה.
בלי משהו בכתב, איך נוכל לדרוש בעתיד שיסלקו את האנטנה? מצד שני, אני מונע מהשוכרים לקבל שירותיה של יס.
מה עושים?
17-02-2009 22:51:00
נחמיה פלוטקין
הגג פרטי שלך או רכוש משותף?
אם הוא רכוש משותף ואתה הועד,אינך יכול להחליט לבד ולאשר להם להתקין את האנטנה משום שאינך הבעלים של הגג.
צריך אישור של כל הדיירים וכדאי אפילו לעשות על זה אסיפה (למרות שניתן עקרונית לקבל הסכמה בכתב) וזאת מהסיבה שיש כאן על מה לדון.
למשל, מה לדרוש מחברת יס. איזה תנאים להתנות וכו´.
יכול להיות בהחלט שיש לדיירים מה לומר בנדון וכדאי לשמוע אחד את השני.
צריך אישור של כל הדיירים וכדאי אפילו לעשות על זה אסיפה (למרות שניתן עקרונית לקבל הסכמה בכתב) וזאת מהסיבה שיש כאן על מה לדון.
למשל, מה לדרוש מחברת יס. איזה תנאים להתנות וכו´.
יכול להיות בהחלט שיש לדיירים מה לומר בנדון וכדאי לשמוע אחד את השני.
אם לאחר החלטה באסיפה שכזו תחייבו את חברת יס לכתוב לכם התחייבות הרי שזה לא בא ממך אלא מכלל הדיירים וזה לגיטימי לגמרי.
18-02-2009 00:51:00
יונה טוקר
תודה. הגג רכוש משותף ויס אינה מוכנה להתחחייב בכתב
על כלום.
בעל דירה אחרת אמר לי שעל פי החוק, אם הגג הוא רכוש משותף, כל אחד יכול לשים אנטנה או מנוע של מזגן על הגג וועד הבית אינו יכול להתנגד.
האם זה נכון?
18-02-2009 01:05:00
נחמיה פלוטקין
מסתבר שכן
אני חוזר בי ממה שכתבתי לעיל.
18-02-2009 09:55:00
יונה טוקר
תודה רבה! אותו דין למדחס של מזגן מפוצל?
18-02-2009 10:00:00
נחמיה פלוטקין
ראה כאן:
18-02-2009 21:05:00
יונה טוקר
אלפי תודות!