האם להרשות התקנת אנטנה של חב´ יס על הגג?

לאחרונה נכנסו לבנין שוכרים חדשים לאחת הדירות והם רצים להמשיך לקבל שירותיה של חב´ יס. לצורך כך החברה פנתה אלי ובקשה רשות להתקין אנטנה על הגג.

אמרתי שאין לי בעיה בזה, בתנאי שתמסרו לי, בכתב, התחייבותכם לסלק את האנטנה על פי דרישת ועד הבית.

הם לא מוכנים לתת שום דבר בכתב. "מה איכפת לך? זה תופס הרבה מקום".

אני חושש שלא יהיה עם מי לדבר אם פעם נרצה שיזיזו / שיסלקו את האנטנה.

בלי משהו בכתב, איך נוכל לדרוש בעתיד שיסלקו את האנטנה? מצד שני, אני מונע מהשוכרים לקבל שירותיה של יס.
מה עושים?

17-02-2009 22:51:00
נחמיה פלוטקין
הגג פרטי שלך או רכוש משותף?

אם הוא רכוש משותף ואתה הועד,אינך יכול להחליט לבד ולאשר להם להתקין את האנטנה משום שאינך הבעלים של הגג.
צריך אישור של כל הדיירים וכדאי אפילו לעשות על זה אסיפה (למרות שניתן עקרונית לקבל הסכמה בכתב) וזאת מהסיבה שיש כאן על מה לדון.
למשל, מה לדרוש מחברת יס. איזה תנאים להתנות וכו´.
יכול להיות בהחלט שיש לדיירים מה לומר בנדון וכדאי לשמוע אחד את השני.

אם לאחר החלטה באסיפה שכזו תחייבו את חברת יס לכתוב לכם התחייבות הרי שזה לא בא ממך אלא מכלל הדיירים וזה לגיטימי לגמרי.

18-02-2009 00:51:00
יונה טוקר
תודה. הגג רכוש משותף ויס אינה מוכנה להתחחייב בכתב

על כלום.

בעל דירה אחרת אמר לי שעל פי החוק, אם הגג הוא רכוש משותף, כל אחד יכול לשים אנטנה או מנוע של מזגן על הגג וועד הבית אינו יכול להתנגד.

האם זה נכון?

18-02-2009 01:05:00
נחמיה פלוטקין
מסתבר שכן

אני חוזר בי ממה שכתבתי לעיל.

18-02-2009 09:55:00
יונה טוקר
תודה רבה! אותו דין למדחס של מזגן מפוצל?

18-02-2009 10:00:00
נחמיה פלוטקין
ראה כאן:

18-02-2009 21:05:00
יונה טוקר
אלפי תודות!

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן