ראשונה ל – 20 שנה, נלקחה בריבית 4.9 קבועה בשנת 1995
שניה – ל – 15 שנה, רבית משתנה, כרגע 5.6 נלקחה 1997.
ראשונה – סכום כרגע : 350000
שניה – סכום כרגע 94000
לפני חודשיים בדקתי את אפשרות המחזור בבנק טפחות, הבנק בו נלקחה המשכנתא, והציעו לי כדלקמן:
ראשונה – ע. פרעון – 4600, ריבית 4.15 ל – 10 שנים
שניה – ע. פרעון 1700, ריבית 4.15 ל – 7 שנים.
בחישוב כולל יצא תשלום חודשי פחות 100 שח לחודש, וכ-10000 שח חסכון לכל תקופת ההלוואה.
המתנתי לירידת הריבית, הייתי שם היום ונראה לי שאכלתי אותה (או לא?) וזה מה שהציעו:
ראשונה – ע. פרעון – 7400 (!!!!!) , ריבית 3.95 ל – 10 שנים
שניה – ע. פרעון 3000, ריבית 3.95 ל – 7 שנים.
בחישוב כולל יצא תשלום חודשי פחות 50 שח לחודש, וכ-5000 שח חסכון לכל תקופת ההלוואה.
כלומר, הריבית ירדה, עמלת הפרעון קפצה פי 2 ויוצא לא כדאי.
האם כדאי להמתין לעליית ריבית(!!) כדי שעמלת הפרעון תקטן ואז יכול להיות מצב כדאי יותר?
או שכדאי ללכת על זה בכל מקרה.
תודה על התשובות
בהצלחה.
הרי בסופו של דבר אני לא מוציא עוד כסף על זה.
התקופה שלך קצרה ואין בפי המלצה חד משמעית .
אם יש לך עכשיו זמן לריצות ,עשה זאת כעת .
בהצלחה.
