אם עפ"י שטח הדירה החיוב הינו כ-1400 ש"ח לחודש (דירת גג)
25-10-2008 10:46:00
אורי דודזון
אשמח אם מישהו יענה.
מה קורה כשבעלת הבית טוענת כי היא אינה יכולה לעמוד בתשלום כ"כ גבוה. (אפילו לא ב-800 ש"ח לחודש). מה עושים???
25-10-2008 12:15:00
עפר שחל
ת
אין בחוק תקרה או רצפה לגובה דמי ועד.
המחיר שציינת גבוה במיוחד והוא יכול להתאים רק לדירה מאוד גדולה בבניין מאוד יוקרתי עם חברת ניהול, שרותי שמירה, כושר וכד´.
זה מחיר המשקף את הצד הגבוה ביותר בישראל.
המחיר שציינת גבוה במיוחד והוא יכול להתאים רק לדירה מאוד גדולה בבניין מאוד יוקרתי עם חברת ניהול, שרותי שמירה, כושר וכד´.
זה מחיר המשקף את הצד הגבוה ביותר בישראל.
הדרך לבדוק האם המחיר מתאים או מופקע הוא לבדוק את תקציב הבית, הוצאותיו והכנסותיו, ועד או חב´ ניהול חייבת לאפשר עיון במסמכים אלה בכל עת סבירה וכן פעמיים בשנה לפרסם אותם לעיון כולם.
25-10-2008 12:51:00
אורי דודזון
המחיר הינו גבוה מהסיבה
ששטח דירת הגג, החלק הבנוי הינו 131 מ"ר ולדירה גג צמוד כפי שרשום במנהל מקרקעי ישראל של עוד 205 מ"ר, כאשר שטחי הדירות בבנין הם בין 72 מ"ר ל-86 מ"ר בלבד. חוו"ד של תרבות הדיור לאחר שעיינה בנסח הטאבו היא לתשלום מלא של כ-1300 ש"ח בחודש, אך זה נראה לי יקר. מדובר בבנין בן 25 שנה, ללא חב´ ניהול וללא שמירה.
לפי השטח – זה התשלום.
תודה מראש!
לפי השטח – זה התשלום.
תודה מראש!
25-10-2008 22:24:00
נחמיה פלוטקין
נא דייק בעובדות שאתה מביא בפנינו
בהודעה אחרת כאן בפורום:
=
=
אתה כותב שהאגודה עיינה ב´תקנון המוסכם´ ואילו כאן אתה כותב שבמכתב כתוב שהם עיינו בטאבו.
אלו שני דברים שונים והתשובה לשאלתך תלויה בדיוק בפרטים אלו.
האם יש תקנון מוסכם? מה רשום בו לגבי תשלום על שטחים מוצמדים?
האם תוכל לסרוק עבורנו את המכתב של האגודה?
בעיקרון – כפי שכבר ענו לך כאן באתר – לא משלמים על שטחים צמודים אלא רק על שטח המגורים ולכן אין לכלול את הגג בחישוב השטח לתשלום. תתכן גם החלטה אחרת אך זו חריגה ויש לבדוק חוקיותה.
על כן אני שב ומציין שתוכל לקבל תשובות נכונות ואמיתיות רק אם תדייק בהבאת הנתונים.
