האם יש צורך בהסכמת הדיירים להצטרפות לעמותה?

שלום רב,

אני חבר בועד שכונת קריית השרון, שכונה חדשה המוקמת במזרח נתניה, ומכילה כיום כ-10,000 תושבים ב-3,000 יחידות דיור, ובשנים הקרובות צפוייה לעלות ל-30,000 נפש.

עקב מאבקים שיש לנו עם קבלנים והעירייה בנושא בנייה לגובה והגדלת יחידות דיור, אנו מעוניינים להפוך לעמותה על מנת שיהיה לנו כסף לעו"ד, שמאי וכו´.
חשבנו לגייס משהו כמו 50 ש"ח לדירה – חד פעמי (או שנתי בהתאם לצורך).

שאלתי היא – האם על פי החוק צריך לקבל את הסכמת כל הדיירים, רוב הדיירים, או שמספיקה החלטה של נציג ועד הבית?
האם בכלל יש חוק בנושא?
כאשר הבניין שלי הצטרף לאגודה לתרבות הדיור, אני כועד הבית לא שאלתי את הדיירים – וגם הם עמותה וגובים בצורה דומה.

בתודה

מוטי פנחסי
חבר ועד תושבי קריית השרון
מנהל האתר KSharon.com

25-02-2007 02:49:00
ע ת
לא צריך הסכמה של אף אחד- מי שרוצה מצטרף ומי שלא לא

ברור שלא ניתן לחייב בתשלום את מי שלא רוצה.
25-02-2007 02:53:00
מוטי פנחסי
הכוונה היא – לגבות מקופת ועד הבית

בדומה לאגודה לתרבות הדיור, שגובה סכום על פי יחידות הדיור בבניין: 25 ש"ח לדירה.
כלומר, בניין של 20 דירות ישלם 500 ש"ח, גם אם מקצת מדייריו לא מעוניינים להצטרף לאגודה לתרבות הדיור.
25-02-2007 12:23:00
ע ת
הכסף בקופה הוא גם כסף של הדיירים

ולכן אסור.
לגבי האגודה לתרבות הדיור- זאת גם הוצאה שלא פורשה בחוק המקרקעין ואין לה קשר לאחזקה השוטפת של הבניין, ולכן להלכה אסור לחייב את מי שלא רוצה, אבל למעשה זה הפך למשהו מקובל.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן