שלום רב,
אני חבר בועד שכונת קריית השרון, שכונה חדשה המוקמת במזרח נתניה, ומכילה כיום כ-10,000 תושבים ב-3,000 יחידות דיור, ובשנים הקרובות צפוייה לעלות ל-30,000 נפש.
עקב מאבקים שיש לנו עם קבלנים והעירייה בנושא בנייה לגובה והגדלת יחידות דיור, אנו מעוניינים להפוך לעמותה על מנת שיהיה לנו כסף לעו"ד, שמאי וכו´.
חשבנו לגייס משהו כמו 50 ש"ח לדירה – חד פעמי (או שנתי בהתאם לצורך).
שאלתי היא – האם על פי החוק צריך לקבל את הסכמת כל הדיירים, רוב הדיירים, או שמספיקה החלטה של נציג ועד הבית?
האם בכלל יש חוק בנושא?
כאשר הבניין שלי הצטרף לאגודה לתרבות הדיור, אני כועד הבית לא שאלתי את הדיירים – וגם הם עמותה וגובים בצורה דומה.
בתודה
מוטי פנחסי
חבר ועד תושבי קריית השרון
מנהל האתר KSharon.com
25-02-2007 02:49:00
ע ת
לא צריך הסכמה של אף אחד- מי שרוצה מצטרף ומי שלא לא
ברור שלא ניתן לחייב בתשלום את מי שלא רוצה.
25-02-2007 02:53:00
מוטי פנחסי
הכוונה היא – לגבות מקופת ועד הבית
בדומה לאגודה לתרבות הדיור, שגובה סכום על פי יחידות הדיור בבניין: 25 ש"ח לדירה.
כלומר, בניין של 20 דירות ישלם 500 ש"ח, גם אם מקצת מדייריו לא מעוניינים להצטרף לאגודה לתרבות הדיור.
כלומר, בניין של 20 דירות ישלם 500 ש"ח, גם אם מקצת מדייריו לא מעוניינים להצטרף לאגודה לתרבות הדיור.
25-02-2007 12:23:00
ע ת
הכסף בקופה הוא גם כסף של הדיירים
ולכן אסור.
לגבי האגודה לתרבות הדיור- זאת גם הוצאה שלא פורשה בחוק המקרקעין ואין לה קשר לאחזקה השוטפת של הבניין, ולכן להלכה אסור לחייב את מי שלא רוצה, אבל למעשה זה הפך למשהו מקובל.
לגבי האגודה לתרבות הדיור- זאת גם הוצאה שלא פורשה בחוק המקרקעין ואין לה קשר לאחזקה השוטפת של הבניין, ולכן להלכה אסור לחייב את מי שלא רוצה, אבל למעשה זה הפך למשהו מקובל.