ומה המשמעות אם חלילה אורח או דייר נפגע כאשר היה בתוך שטח הבית.
12-12-2008 20:55:00
עמיר בר עוז
האם חובה לבטח בית משותף ?
אין חובה משפטית לבטח הבנין.
בהנחה שהועד לא רכש ביטוח ובמידה ודייר/ אורח נפגע אזי התביעה המשפטית תוגש כנגד נציגות הבנין (הועד).
באם בית משפט יפסוק לטובת התובע אזי כל בעל דירה יאלץ לשלם את חלקו היחסי בתביעה.
ניתן להפעיל את הוצאה לפועל כנגד כל דייר שלא ישלם את חלקו היחסי כפי שנקבע ע"י בית המשפט.
לגבי ארוע ממוני (שריפה בבנין/נזק מים למעלית וכו´) זה יותר פשוט. עד אשר הועד לא יבצע גביה מיוחדת עבור השיפוץ/תיקון הבנין ישאר במצבו הבעייתי.
אני כמובן ממליץ לרכוש ביטוח מלא (צד ג´+חבות מעבידים+מבנה).
העלויות הינן כ 13 ש"ח לדירה לחודש עבור שלושת הביטוחים (ללא סעיף רעידת אדמה)
בהנחה שהועד לא רכש ביטוח ובמידה ודייר/ אורח נפגע אזי התביעה המשפטית תוגש כנגד נציגות הבנין (הועד).
באם בית משפט יפסוק לטובת התובע אזי כל בעל דירה יאלץ לשלם את חלקו היחסי בתביעה.
ניתן להפעיל את הוצאה לפועל כנגד כל דייר שלא ישלם את חלקו היחסי כפי שנקבע ע"י בית המשפט.
לגבי ארוע ממוני (שריפה בבנין/נזק מים למעלית וכו´) זה יותר פשוט. עד אשר הועד לא יבצע גביה מיוחדת עבור השיפוץ/תיקון הבנין ישאר במצבו הבעייתי.
אני כמובן ממליץ לרכוש ביטוח מלא (צד ג´+חבות מעבידים+מבנה).
העלויות הינן כ 13 ש"ח לדירה לחודש עבור שלושת הביטוחים (ללא סעיף רעידת אדמה)
