אם ועד מחליט לתבוע דייר
האם עליו להשיג הסכמת הדיירים לתביעה? זאת עקב העלויות הכספיות בלקיחת עו"ד ודמי ביול הנלקחים מקופת הועד – האין מצב שבו דיירים יחשבו שניתן לפתור בעיות בדרך ללא תשלום ואם לא נשאלו ע"כ להתנגד לשימוש בכספי הקופה לשם כך?
האם עליו להשיג הסכמת הדיירים לתביעה? זאת עקב העלויות הכספיות בלקיחת עו"ד ודמי ביול הנלקחים מקופת הועד – האין מצב שבו דיירים יחשבו שניתן לפתור בעיות בדרך ללא תשלום ואם לא נשאלו ע"כ להתנגד לשימוש בכספי הקופה לשם כך?
אם מדובר באחוז מסויים של מסכימים- מהו.
ובאיזה אופן על חבר הועד ליידע את הדיירים על נקיטת צעד משפטי הכרוך בעלויות כנגד דייר?
האם המפקח על המקרקעין דורש זאת ?
16-09-2005 18:58:00
ע ת
הועד רשאי לפעול לניהול השוטף של הבית
ללא קבלת אישור מהדיירים לכל פעולה.
אז תלוי מה סיבת התביעה. אם זה בגלל תשלום דמי הועד, שזה דבר דחוף ומצריך דיירים אחרים לשלם במקומו הוא רשאי לתבוע בלי לקבל אישור, מה גם שתביעה אצל המפקח עולה כמה מאות שקלים בסה"כ.
אבל אם זה בגלל סיבה אחרת, פחות דחופה, כמו למשל גרימת נזק לגינה, לא יקרה כלום אם הוא יתייעץ עם הדיירים תחילה.
אז תלוי מה סיבת התביעה. אם זה בגלל תשלום דמי הועד, שזה דבר דחוף ומצריך דיירים אחרים לשלם במקומו הוא רשאי לתבוע בלי לקבל אישור, מה גם שתביעה אצל המפקח עולה כמה מאות שקלים בסה"כ.
אבל אם זה בגלל סיבה אחרת, פחות דחופה, כמו למשל גרימת נזק לגינה, לא יקרה כלום אם הוא יתייעץ עם הדיירים תחילה.
