בבית משותף בן 5 קומות הייתה בחורף נזילה רצינית בגלל הצפת הגג. המים חלחלו דרך תעלות בהן עוברת צנרת החשמל, הכבלים וכו´.
בקומה השלישית חלחלה רטיבות דרך קיר משותף לדירת מגורים ולתעלה כנ"ל ובתוך הדירה נוצרו נזקי רטיבות.
מדובר בקיר פנימי שלא עוברת דרכו צנרת מים של הדירה וברור שמקור הרטיבות הוא מאותה נזילה.
האם ועד הבית צריך לשאת בעלות התיקון או שהדייר אמור לעשות זאת על חשבונו?
אם זה באחריות ועד הבית והוועד מסרב לתקן/לממן את התיקון, האם אפשר להודיע לו (ובאיזה אופן?) שאם זה לא יתוקן תוך פרק זמן מסוים (מה מקובל?) בעל הדירה יתקן על חשבונו ויקזז ממסי הוועד שהוא צריך לשלם?
תודה רבה.
בקומה השלישית חלחלה רטיבות דרך קיר משותף לדירת מגורים ולתעלה כנ"ל ובתוך הדירה נוצרו נזקי רטיבות.
מדובר בקיר פנימי שלא עוברת דרכו צנרת מים של הדירה וברור שמקור הרטיבות הוא מאותה נזילה.
האם ועד הבית צריך לשאת בעלות התיקון או שהדייר אמור לעשות זאת על חשבונו?
אם זה באחריות ועד הבית והוועד מסרב לתקן/לממן את התיקון, האם אפשר להודיע לו (ובאיזה אופן?) שאם זה לא יתוקן תוך פרק זמן מסוים (מה מקובל?) בעל הדירה יתקן על חשבונו ויקזז ממסי הוועד שהוא צריך לשלם?
תודה רבה.