האם יכול הועד לבחור קבלן ביצוע כרצונו או שיש נהלי התנהלות מחייבים מול הדיירים לגבי פרויקטים שועד הבית מנחית עליהם?
06-12-2015 21:56:00
נחמיה פלוטקין
זה צריך להיות הפוך !
הדיירים הם אלו שצריכים להנחית משימות לנציגות.
הוועד מצד עצמו אינו גוף המחליט החלטות בבניין. הוא גוף מבצע את החלטות אסיפת הדיירים, שהיא הריבון בבית משותף. לכן, אין דבר כזה פרוייקט שהוועד מנחית על הדיירים.
והדבר נכון לא רק לגבי עצם הפרוייקט אלא גם ההחלטה איזה קבלן ביצוע לבחור צריכה לעבור דרך האסיפה שתבחר אחד מתוך מספר הצעות מחיר וביצוע.
06-12-2015 23:47:00
חגית מנדלביץ
האם ניתן לחייב את הוועד לפעול במקצועיות, לפי חוק?
אצלנו בבניין יש "מרבה דירות" שיש לו רוב קבוע ואוטומטי שהוא גם ועד הבית והוא מנחית פרויקטים כרצונו (כי יש לו רוב) אבל לכל הפחות האם ניתן לגרום לכך שיעשה דיאגנוזה מקצועית, יביא אנשים מקצועיים והצעות מחיר אחראיות ומקצועיות?
