אני גרה בבניין משותף (בניין בן 9 שנים).
בשנים האחרונות, שמתי לב שהמחוג של מדי המים בקומה שלי, מסתובבים ללא סיבה (דבר שמשפיע מן הסתם על צריכת המים של הדיירים בקומה).
החלפנו מדי מים, כי חשבנו שיש תקלה במדי המים.
ולמרות זאת- תופעת סיבוב המחוג/ה"פרפר"- נמשכת גם במדים החדשים.
בנוסף- בדקו אינסטלטורים את הבעיה- ושללו כל קשר לנזילה בתוך הדירות של הדיירים בקומה.
מספר אינסטלטורים שאיתם התעייצתי- אמרו שסיבוב ה"פרפר" במד המים נובע כנראה מזרימת אוויר צנרת הבניין.
טענו שהבעיה נמצאת בכל הדירות בקומה, ואינו קשור לדירה ספיציפית.
כמו כן, טענו האינסטלטורים, שעקב העובדה שהדירות (שנמצאות בקומה עליונה בבניין) מקבלות את אספקת המים באמצעות משאבות- יתכן שהדבר קשור ככל הנראה לפריקת לחץ אוויר מהמשאבות.
פניתי לועד הבית, בבקשה שיזמין איש מקצוע (למשל, אינסטלטור) שיפתור את הבעיה.
ועד הבית מתעקש, שהבעיה קשורה למד המים של הדיירים , ולכן הדבר לא אמור להיות על חשבון ועד הבית.
אני יודעת, שהחוק אומר, שאם יש בעיה בבניין, שקשורה למספר דיירים (!) – חובה על ועד הבית לתקנה.
השאלה שלי-
א. מה דעתך? (מי אמור לטפל בבעיה? האם הדיירים בקומה או ועד הבית?)
ב. במידה וועד הבית אמור לטפל- ואינו מוכן לעשות זאת-
מה ניתן לעשות?
בתודה מראש על התיחסותך המהירה. |O@|
ואם את בכל זאת חושבת שקיימת בעיה שקשורה לרכוש המשותף שבאחריותו של ועד הבית, תשיגי חוות דעת בכתב ממומחה, שתפרט בצורה ברורה את הבעיה ואת הפתרון הנדרש, ותראי אותה לועד הבית. אז גם ועד הבית יצטרך לפעול.
אלא בו זמנית מסתובב ה"פרפר" ימינה ושמאלה אצל כל 4 הדיירים בקומה!
ב. גם תאגיד המים שבעירי וגם האינסטלטורים שהיו אצלי, וגם הקבלן שהחליף אצלי את מד המים- קבעו שאין בדירתי שום נזילה. (שהרי אם היתה נזילה- ה"פרפר" היה מסתובב כל הזמן ולא רק פעם ב-10 דקות.)
אלא- הבעיה היא בלחץ אוויר בצנרת, אשר גורם לסיבוב ה"פרפר".
ושוב- לא יודעת מי זאת דינה..אבל, אבקש חו"ד מעו"ד עופר שחל .
צנרת המים היא מערכת סגורה הרמטית, וגם אם יש משאבה להגברת הלחץ לקומות העליונות היא לעולם לא מחדירה אוויר לתוך הצנרת, והיא גם לא הופכת מים לאוויר. ואם אכן הבעיה נובעת מהמשאבה או מלחץ אוויר, התופעה היתה קיימת גם בקומות האחרות – ולא רק בקומה שלך.
אם אכן קיבלת חוות דעת מקצועית על מים שהופכים לאוויר בתוך צינור המים, את חייבת לקבל זאת בכתב, ומיד, כי מדובר כאן בתגלית מדעית שלא שמעו עליה עד היום, ואולי ניתן באותה שיטה להפוך אוויר למים ולפתור את מחסור המים שקיים במדינה…
מים הינם נוזל לא דחיס. הכוונה, שהמים לא משנים את נפחם
תחת לחץ.
האם האינסטלטורים שהבאתם עקבו אחרי כל מסלול הצנרת לבדיקת נזילות אפשריות?
האם יש נזילת מים בסביבת המשאבות?
אני מניח שעו"ד שחל ישאל שאלה פשוטה:
האם הבעיה ברכוש המשותף או ברכוש הפרטי.
אם זאת בעיה ברכוש המשותף, על הוועד לתקן ולשאת בכל העלויות הנלוות.
אם המערכת סגורה ואין נזילות, כי למשל, בהעדר צריכת מים
על ידי הצרכנים, ואם יש נזילות, הרי לא ייוצר ווקום במערכת
וברוב המקרים, יכנס אוויר במקום המים שיצאו, ואני מאמין
שמידי פעם הפרפרים אכן מסתובבים הלוך לחזור לפרקי זמן
קצרים, זה נשמע לי מתקבל על הדעת במערכות כאלו,
הבעיה יכולה להיות במשאבות, כי מצד אחד המשאבה מחוברת למערכת הבניין, אבל מצד שני כנראה למערכת העירונית, ויתכן שהיא חשופה ללחצים ומאמציי כוחות שאיבה
מהכיוון של המערכת העירונית, וזה יוצר מידי פעם כיוון הפוך של זרימת מים.
אם נתיחס למים כאל זרם חשמלי, ולהפרש לחצים כאל מתח
חשמלי (המוגדר כהפרש פוטנציאלים של מטענים חשמלים),
אזי יכול להיות בהחלט (על פי טיב וסוג המשאבות) שתווצר זרימה הפוכה לפרקי זמן קצרים. ממש כמו במעגל חשמלי
עם מספר מקורות מתח, חלקם משתנים בזמן.
באשר לשאלתך מי היא דינה:
אני מציע לך להקשיב לדיברי דינה בעניין רב, הציניות של דינה
הינה לעיתים רק מסיכה. לדינה ידע רב והיא עוזרת המון לזולת כאן בפורום זה.
לא תמיד אנחנו מסכימים עם דינה, אבל בלשון העם "אין על דינה". אף אחד לא יודע מי היא, יש סברות, אבל מזלנו שהיא פה.
זה נראה לי האפשרות היחידה להסבר לתופעה שתיארת.
אגב, גם קולטי השמש יכולים ליצור תנועת מים לכיוון המערכת.
