שלום.,
רכשתי דירה בת 3 חדרים בבניין ובו דירות בני 2.5 ,3, 4 ,5 ויותר חדרים. לבנין הסקה מרכזית. בעבר ועד הבית החליט על תשלום אחיד לכל דירה.
האם החלטה זו צודקת?
האם עלי לממן תשלום של דלק יקר ל"עשירים" בבנין?
יש לציין שבעלי הדירות הקטנות יותר מתנגדות לתשלום אחיד זה.
בברכה.
09-02-2006 00:42:00
דודו פלמרי
הגודל במקרה זה כן קובע
אין היגיון שדירה קטנה ישלם כמו דירה גדולה, לכן עושים חישוב לפי שטח הדירה לפי נסח טבו,
למרות שיש בניינים שמשלמים אחיד
אשמח לעזור 0526921211 דודו פ
למרות שיש בניינים שמשלמים אחיד
אשמח לעזור 0526921211 דודו פ
09-02-2006 01:04:00
מתי ליפשיץ
הגודל שקובע
חלוקת התשלום היא לפי הקבוע בתקנון הבית המשותף.
אתם יכולים לשנות זאת ברוב מיוחד באסיפת דיירים.
דווקא בנושא הסקה מרכזית הייתי ממליץ לך כן להשאיר את החלוקה שווה לכל כיוון שכאן אין כל קשר לגודל הדירה אלא למספר הנפשות ולסוגן. כלומר משפחה מרובת נפשות וילדים ישתמשו יותר בהסקה המרכזית מאשר זוג פנסיונרים לדוגמא.
אתם יכולים לשנות זאת ברוב מיוחד באסיפת דיירים.
דווקא בנושא הסקה מרכזית הייתי ממליץ לך כן להשאיר את החלוקה שווה לכל כיוון שכאן אין כל קשר לגודל הדירה אלא למספר הנפשות ולסוגן. כלומר משפחה מרובת נפשות וילדים ישתמשו יותר בהסקה המרכזית מאשר זוג פנסיונרים לדוגמא.
09-02-2006 21:13:00
צוות הפורום
החלטה צודקת ?
אין השאלה האם זו החלטה צודקת.
יש לחלק את נטל התשלום לפי הרשום בתקנון הבית המשותף. ואתם כמובן יכולים לשנות את התקנון ברוב מיוחד.
המלצתי היא, אם עד כה שילמתם שווה בשווה המשיכו כך שכן מדובר על הסקה מרכזית וכנראה גם חימום מים מרכזי ואין בהכרח קשר לגודל הנכס אלא יותר למספר הנפשות בכל דירה
יש לחלק את נטל התשלום לפי הרשום בתקנון הבית המשותף. ואתם כמובן יכולים לשנות את התקנון ברוב מיוחד.
המלצתי היא, אם עד כה שילמתם שווה בשווה המשיכו כך שכן מדובר על הסקה מרכזית וכנראה גם חימום מים מרכזי ואין בהכרח קשר לגודל הנכס אלא יותר למספר הנפשות בכל דירה