יש לנו בעיה חמורה מאוד עם ועד בית הפועל באופן תמידי וקבוע בניגוד לחוק. האגודה לתרבות הדיור מודעת לכך ומאשרת שאמנם חברי ועד הבית פועל בניגוד לחוק אך יחד עם זאת האגודה אינה מוכנה לפעול כנגד הועד באופן משפטי. מכאן שהאגודה אינה מוכנה לסייע בידי הדיירים כנגד הועד ולו מפאת העובדה שאם היא תייצג ותגן על הדיירים היא עלולה להפסיד לקוחות משמע להפסיד כסף. האם האגודה רשאית לא להגן על הדיירים גם אם הם ניפגעים מהבחינה החוקית? ובכלל מה הסטטוס של האגודה? הרי הכסף שהיא מקבלת הוא מהדיירים ולא מהועד. איננו יודעים מה לעשות? מדוע עלינו לשכור עו"ד באופן פרטי ולהוציא כספים רבים רק מפני שהועד עובר על החוק? אין מה לעשות כנגד האגודה לתרבות הדיור שמסרבת לתת לנו את הסיוע המשפטי למרות שאנו משלמים לה? לתשובתך בהקדם אצפה. תודה מקרב לב.
17-07-2006 17:46:00
רחל שחר
תשובה לשאלתך
למעשה שאלתך מורכבת משתי שאלות ואענה על שתיהן:
תחילה לאגודה לתרבות הדיור: עם כל הצער לאגודה לתרבות הדיור יש שיקול דעת אם להעמיד עורך דין או לא. באופן עקרוני עמדתי המקצועית היא שאין להצטרף לאגודה אולם לכל ועד יש זכות להחליט אחרת. זאת ועוד, ההחלטה אם להצטרף לאגודה היא החלטת רוב של רוב הדיירים אולם ייתכן כי לנוכח חוסר שביעות רצונכם יש לפעול לשנות זאת.
אכן אתה צודק במקרה זה אין מנוס מפנייה לעו"ד באופן פרטי .
אני יכולה לנחם אותך שכיום יש עורכי דין אשר לוקחים מחירים סבירים. בהצלחה.
תחילה לאגודה לתרבות הדיור: עם כל הצער לאגודה לתרבות הדיור יש שיקול דעת אם להעמיד עורך דין או לא. באופן עקרוני עמדתי המקצועית היא שאין להצטרף לאגודה אולם לכל ועד יש זכות להחליט אחרת. זאת ועוד, ההחלטה אם להצטרף לאגודה היא החלטת רוב של רוב הדיירים אולם ייתכן כי לנוכח חוסר שביעות רצונכם יש לפעול לשנות זאת.
אכן אתה צודק במקרה זה אין מנוס מפנייה לעו"ד באופן פרטי .
אני יכולה לנחם אותך שכיום יש עורכי דין אשר לוקחים מחירים סבירים. בהצלחה.
17-07-2006 19:10:00
shoshana gordon
לעו"ד רחל שחר
תודה על תשובתך. האם את יכולה למסור לי איזה עו"ד דן בסוגיות של סכסוכי שכנים היכול לסייע בידי להגיש כתב תביעה נגד ועד הבית הפועל בניגוד לחוק? האם את מכירה עו"ד טוב בירושלים? לא אינני מכירה אף עו"ד ובחיים שלי לא נעזרתי בעו"ד כך שאין לי מושג היכן ואיך אמצא עו"ד טוב. אודה לך מאוד אם אענה לשאלתי. תודה מקרב לב.
17-07-2006 21:26:00
תמר יובל
לעו"ד שחר, אודה לך אם תפרטי בפורום את נימוקיך
לאי הצטרפות לאגודה לתה"ד. דעתי היא כדעתך, אך היא נובעת יותר מ"תחושות בטן" וקשה לי לשכנע את שכני בענין…
(למשל, לא שכנעה אותם העובדה שלאגודה אין יכולת אכיפה משפטית, והעובדה שהאגודה מנפיקה "מכתב מעו"ד" ועוד בחינם פשוט "עושה להם את זה"…)
(למשל, לא שכנעה אותם העובדה שלאגודה אין יכולת אכיפה משפטית, והעובדה שהאגודה מנפיקה "מכתב מעו"ד" ועוד בחינם פשוט "עושה להם את זה"…)
17-07-2006 21:58:00
רחל שחר
תשובה לשאלתך
אני יכולה לתת לך תשובה כללית שאי ה עולה בגדר לשון הרע:
1. כמו כולם גם אני שומעת נסיונות של אנשים מול האגודה ולא מתרשמת.
2. הכלל לפיו מה שלא עולה כסף לא שווה כסף תופס כאן ביתר שאת.
3. ודאי שבשיחה פרטית שאינה ציבורית אשמח להרחיב יותר. ניתן ליצור עימי קשר 0524616973.
1. כמו כולם גם אני שומעת נסיונות של אנשים מול האגודה ולא מתרשמת.
2. הכלל לפיו מה שלא עולה כסף לא שווה כסף תופס כאן ביתר שאת.
3. ודאי שבשיחה פרטית שאינה ציבורית אשמח להרחיב יותר. ניתן ליצור עימי קשר 0524616973.
18-07-2006 15:49:00
אהוד שוהם
האגודה לתרבות הדיור
אני לא מבין בשביל מה הכותבת צריכה את האגודה לתרבות הדיור ועוד לשלם לה כסף. כדי להגיש תביעות למפקחת על המקרקעין הממונה על "חוק הבתים המשותפים" (למעשה אין כזה דבר) לא צריך עורך דין וכל אחד עם הבנה מינימלית יכול לעשות זאת.
