ברשותי נכס אותו אני משכירה. נזילה בדירת שכן תוקנה מייד עם קבלת ההודעה. במקביל אותו שכן הזמין על דעתו ובלא ידיעתי חשמלאי לתיקון נזק שלדבריו ארע בעקבות הנזילה. כרגע אותו שכן דורש ממני להחזיר לו הסכום אותו שילם ולדעתי מוגזם. כיצד ניתן להגיע לפשרה ולסיים העניין במהרה וברוח טובה?
06-11-2010 12:05:00
עפר שחל
ת
ברוב רובם של הסכמי השכירות התנהגות כזו מצד השוכר מהווה הפרת הסכם.
בפרט אם אין בהילות לתקן. אם זה ההסכם שלכם הייתי מודיע לשוכר בכתב שהפעם באופן חריג ולמען הרוח הטובה אני מאשר מחצית מהתשלום אבל בפעם הבאה כשזה קורה הדבר יביא לסיום השכירות.
בפרט אם אין בהילות לתקן. אם זה ההסכם שלכם הייתי מודיע לשוכר בכתב שהפעם באופן חריג ולמען הרוח הטובה אני מאשר מחצית מהתשלום אבל בפעם הבאה כשזה קורה הדבר יביא לסיום השכירות.
06-11-2010 13:17:00
liora katan
תודה על תשובתך עו"ד שחל
ייתכן ולא ניסחתי היטב השאלה. הנזילה הייתה בדירה של שכן ולא בדירה אותה אני משכירה. כלומר אין לי בעיה עם השוכר אלא עם דייר בבניין.
בברכה,
06-11-2010 21:04:00
נחמיה פלוטקין
דיוק בניסוח שאלה
ראשית כלל לא היית צריכה להזכיר את השכירות שכן היא אינה חלק מהשאלה.
שנית, את לא מציינת מספיק ברור שהנזילה באה מהדירה שלך או מהצנרת של הדירה שלך ופגעה בדירת השכן.
שנית, את לא מציינת מספיק ברור שהנזילה באה מהדירה שלך או מהצנרת של הדירה שלך ופגעה בדירת השכן.
